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2721 S McCall Rd 1 764–5 933 pi² d'espace disponible • Englewood, FL 34224
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FAITS SAILLANTS
- Prime frontage on South McCall Road with excellent visibility
- Secure IG-zoned fenced concrete pad ideal for storage or fleet staging
- Convenient access to Wellen Park, West Port, and major Gulf Coast routes
- Six overhead doors and generous clear heights for operational efficiency
- Flexible layout with showroom, office, and warehouse space
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 169 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 86 605 $ CAD/an 7 217 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2721 S McCall Rd - 1er étage
4,169 SF showroom and warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 316 pi² d’espace de bureau dédié
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 169 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 86 605 $ CAD/an 7 217 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 764 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 36 645 $ CAD/an 3 054 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2721 S McCall Rd - 1er étage
4,169 SF showroom and warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 316 pi² d’espace de bureau dédié
2721 S McCall Rd - 2e étage
4,169 SF showroom and warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Comprend 1 316 pi² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Colors In Motion
- Automobile
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Colors In Motion | Automobile | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 933 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 983 pi² |
| Stationnement | 14 places | Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 5 933 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 14 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 7 983 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
American Property Group of Sarasota, Inc. presents 2721 S McCall Rd Englewood, FL 34224 Property Type: Retail/Flex Warehouse Available Size: 4,169 SF 1st floor (2853 SF warehouse + 1,316 SF showroom/office) 1,764 SF 2nd floor office or storage 14,415 SF fenced concrete pad zoned IG Prime freestanding property on S McCall in the heart of Englewood offering exceptional visibility, large display areas, and functional space for contractors, fleet services and service industry. prime frontage, easy accessibility, and a layout ideal for sales, service, or construction related businesses.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2721 S McCall Rd
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