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Plaza De Fiesta 2722-2760 Alma School Rd 486–10 336 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85210
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans un centre commercial ancré par Dollar Tree, Eduardo et Angry Crab.
- Le centre est complet avec des panneaux de signalisation
- Le centre est détenu et géré activement par un promoteur local expérimenté
- Ce centre a une façade sur l'école Guadalupe et Alma
- Viable pour de nombreuses utilisations
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 450 pi² | 1-10 ans | 13,86 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 117 154 $ CAD/an 9 763 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 486 pi² | 1-10 ans | 44,37 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 21 562 $ CAD/an 1 797 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | 1-10 ans | 27,73 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 38 820 $ CAD/an 3 235 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2722-2760 S Alma School Rd - 1er étage
Junior anchor space with monument signage on both monuments. Contact Ben Epstein for showings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation des monuments
2722-2760 S Alma School Rd - 1er étage
Contact Ben Epstein for showings. Former barber. Existing restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Procès-verbaux des États-Unis 60
2722-2760 S Alma School Rd - 1er étage
Contact Ben Epstein for Showings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Angry Crab Shack
- Restaurant
- 23
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 992
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 758
- International
- DQ Grill & Chill Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 291
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Angry Crab Shack | Restaurant | 23 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 992 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 758 | International |
| DQ Grill & Chill Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 291 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plaza de Fiesta est située à 1,5 mille au sud de l'autoroute US-60 et à 2 milles à l'est de la boucle 101, à l'école Alma et à Guadalupe, à Mesa, en Arizona. Plaza de Fiesta offre un mélange solide de détaillants et de restaurants nationaux, régionaux et locaux. Il se trouve à distance de marche de l'école secondaire Dobson. La propriété est située dans le sud-est du ranch Dobson, où vivent plus de 15 000 personnes au sein de cette collectivité planifiée.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza De Fiesta | 2722-2760 Alma School Rd
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