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2722 Michelson Dr 154 418 pi² 100% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Irvine, CA 92612 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- One-of-One Building Leased to Orange County's Highest Growth Tenant | Irvine, CA
- Top Intersection
- Anduril Occupancy
- One-of-One Building
Résumé de l'annonce
* Anduril Occupancy | Anduril is Orange County’s most prominent occupier with an incredible growth story.
* Top Intersection | Jamboree and Michelson is a highly visible and central intersection in Orange County, center of Irvine’s growth.
* One-of-One Building | No other building in OC can compare from size, buildout, surface parking, single-story, and location.
* Unique Features | Massive power, great ceiling heights, functional office / R&D buildout.
* Tenant Improvements | More than $31 Million has been spent between tenant and landlord.
* Shrinking Supply | Office is coming offline pushing vacancy down and rental rates up.
* Rare Land Assemblage | ±9.35 acres of land create maximize downstream flexibility.
* Residential Base | Growing residential base with Irvine pushing 15,000 more units in IBC.
* Top Intersection | Jamboree and Michelson is a highly visible and central intersection in Orange County, center of Irvine’s growth.
* One-of-One Building | No other building in OC can compare from size, buildout, surface parking, single-story, and location.
* Unique Features | Massive power, great ceiling heights, functional office / R&D buildout.
* Tenant Improvements | More than $31 Million has been spent between tenant and landlord.
* Shrinking Supply | Office is coming offline pushing vacancy down and rental rates up.
* Rare Land Assemblage | ±9.35 acres of land create maximize downstream flexibility.
* Residential Base | Growing residential base with Irvine pushing 15,000 more units in IBC.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
154 418 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1977/2019
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
154 418 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
9,35 AC
Zonage
5.1A - Commerciale
Stationnement
580 places (1 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Sièges extérieurs
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 14 925 874 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 103 176 913 $ CAD | Évaluation totale | 118 102 787 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
103 176 913 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 925 874 $ CAD
Évaluation totale
118 102 787 $ CAD
Contacts
-
Anthony DeLorenzo -
Sean Sullivan -
Sammy Cemo -
Bryan Johnson -
Jackson Marlow -
CBRE, Inc.
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
2722 Michelson Dr
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