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2722 N 155th St 2 454 pi² Bureau Immeuble Basehor, KS 66007 773 315 $ CAD (315,12 $ CAD/pi²) 4,17% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location just off 155th Street, with easy access to State Avenue (US-24/40) and only minutes to I-70 and I-435.
- Nearby amenities (restaurants, retail, schools, medical services) increase daily traffic and exposure.
- Highly adaptable commercial property offers endless possibilities for a new owner.
- Growing Basehor market, part of the Kansas City metro expansion corridor.
- Strong demographic growth in Leavenworth & Basehor — attractive for businesses wanting visibility.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1,047 sq ft is currently rented to a Real estate company that has 4 1/2 years left on the 5 years lease. They would like to stay in the back half of the building where they are and continue the lease. The new owner could cancel the lease and take the entire building if they wish. There is a 60 day notice required to give tenant time to move out if new owner wishes to take the entire building.
The building is equipped with 400 amp / 3-phase power, supporting high-demand operations, and features two brand-new air conditioning units installed in 2022 and 2025 for efficient climate control. A 16-camera surveillance system provides comprehensive security coverage, adding peace of mind for owners and tenants alike. These upgrades make the property move-in ready!
The building is equipped with 400 amp / 3-phase power, supporting high-demand operations, and features two brand-new air conditioning units installed in 2022 and 2025 for efficient climate control. A 16-camera surveillance system provides comprehensive security coverage, adding peace of mind for owners and tenants alike. These upgrades make the property move-in ready!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 454 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2007
Prix
773 315 $ CAD
Prix par pi²
315,12 $ CAD
Taux de capitalisation
4,17%
Revenu net d’exploitation
32 247 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 454 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
CP1 - Commerciale
Stationnement
16 places (6,52 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 158-34-0-10-10-001.00-0 | Évaluation totale | 71 481 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 241 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 50 239 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
158-34-0-10-10-001.00-0
Évaluation du terrain
21 241 $ CAD
Évaluation des bâtiments
50 239 $ CAD
Évaluation totale
71 481 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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MEPA Properties, LLC
2722 N 155th St
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