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STANWOOD 6 UNIT COMPLEX 27229 102nd Ave NW 6 Unité Immeuble d’appartements 1 351 451 $ CAD (225 242 $ CAD/Unité) 6,75% Taux de capitalisation Stanwood, WA 98292
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Faits saillants de l'investissement
- Charming Complex
- Carports with storage
- Lots of natural light
Résumé de l'annonce
Charming 6-Plex in Stanwood
Units 1,2,6 are fully remodeled with new kitchens, baths and flooring
Units 3 & 5 are partial remodels.
Unit 4 - new flooring
4 - 1 bed 1 bath units and 2 - Studios
Carports, storage and shared laundry.
Units 1,2,6 are fully remodeled with new kitchens, baths and flooring
Units 3 & 5 are partial remodels.
Unit 4 - new flooring
4 - 1 bed 1 bath units and 2 - Studios
Carports, storage and shared laundry.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
116 637 $
|
14,49 $
|
| Autres revenus |
3 104 $
|
0,39 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
119 740 $
|
14,87 $
|
| Taxes |
8 615 $
|
1,07 $
|
| Dépenses d’exploitation |
19 906 $
|
2,47 $
|
| Total des dépenses |
28 522 $
|
3,54 $
|
| Revenu net d’exploitation |
91 219 $
|
11,33 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 637 $ |
| Annuel par pi² | 14,49 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 104 $ |
| Annuel par pi² | 0,39 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 740 $ |
| Annuel par pi² | 14,87 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 615 $ |
| Annuel par pi² | 1,07 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 906 $ |
| Annuel par pi² | 2,47 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 522 $ |
| Annuel par pi² | 3,54 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 219 $ |
| Annuel par pi² | 11,33 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 351 451 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 225 242 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Taille du lot | 0,34 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 8 050 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.95 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction/rénovation | 1952/2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | MB1 | ||
| Prix | 1 351 451 $ CAD |
| Prix par unité | 225 242 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.95 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 8 050 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1952/2024 |
| Zonage | MB1 |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 1 548 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 1 693 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 320324-003-015-00 | Évaluation totale | 1 041 327 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 453 771 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 8 615 $ CAD (1,07 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 587 556 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
320324-003-015-00
Évaluation du terrain
453 771 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
587 556 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 041 327 $ CAD (2026)
Impôts annuels
8 615 $ CAD (1,07 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
STANWOOD 6 UNIT COMPLEX | 27229 102nd Ave NW
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