2723 Roosevelt Hwy - Industrial Land Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 3,5 Acres • 1 658 685 $ CAD • College Park, GA 30337

Bull Realty est ravi de présenter le site situé au 2723 Roosevelt Highway, un terrain de ±3,5 acres situé à College Park. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace industriel flexible, avec des utilisations potentielles telles que la distribution en entrepôt, les espaces flexibles, le stockage, les bureaux, et bien plus encore. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès pratique aux principales routes de transport, notamment l’I-285, l’I-85 et Old National Highway, avec un trafic combiné de plus de ±100 000 véhicules par jour. Deux plans d’aménagement sont proposés : l’un comprenant un bâtiment industriel de ±32 000 pieds carrés pour un seul locataire, et l’autre avec une configuration multi-locataires de ±44 800 pieds carrés. Chaque espace est équipé de compteurs individuels et conçu pour inclure son propre système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Situé dans le sous-marché bien établi et très recherché de l’aéroport d’Atlanta, la propriété est proche de l’un des aéroports les plus fréquentés au monde et bénéficie d’un excellent accès routier aux principaux ports de l’Atlantique. Ces facteurs continuent de stimuler une forte demande industrielle dans la région. À quelques minutes du nouveau projet de développement Six West, un projet de développement mixte de ±311 acres qui devrait générer une croissance économique significative.