27230 60 Av Unité de condo • Industriel • 7 867 pi² • Langley, BC V4W 1V9

L'unité #130 au 27230 60e Avenue est une unité industrielle de strata haut de gamme située dans le très prisé parc industriel Gloucester Industrial Estates. Elle offre à la fois des quais de chargement et des portes de niveau. La propriété dispose d'une superficie totale de 7 867 pi², comprenant 6 607 pi² d'espace d'entrepôt et une mezzanine de 1 260 pi². Elle est zonée M-2A (Industriel général), permettant une large gamme d'utilisations telles que la fabrication, l'entreposage, la vente en gros, l'automobile, l'alimentation et les boissons, la production de cannabis et les loisirs commerciaux. Disponible à la vente ou à la location, cette unité de premier ordre comprend une hauteur libre de 26 pieds, une capacité de charge au sol de 500 lb/pi², un service électrique triphasé de 600 volts et 200 ampères, des gicleurs ESFR pour un entreposage efficace, des puits de lumière et des ventilateurs de plafond dans l'entrepôt, une porte de quai, une porte de niveau et 11 places de stationnement sur place.

Cette offre met en avant une unité industrielle de strata de haute qualité, construite par Beedie, disponible à la vente ou à la location dans le parc Gloucester Industrial Estates à Langley. L'unité propose une combinaison fonctionnelle d'espace d'entrepôt et de mezzanine, soutenue par des systèmes de bâtiment modernes et des options de chargement efficaces. Avec des portes de quai et de niveau, une hauteur libre élevée et un espace de bureau professionnellement aménagé au deuxième étage, la propriété est conçue pour répondre à une large gamme d'utilisations industrielles. Située dans Gloucester North, l'une des principales communautés industrielles planifiées de la vallée du Fraser, la propriété offre une connectivité solide et des avantages opérationnels pour les entreprises recherchant un espace industriel moderne. Située dans le parc Gloucester Industrial Estates à Langley, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 1, la frontière américaine, l'aéroport international d'Abbotsford et les principaux centres logistiques régionaux. La région est reconnue pour son aménagement planifié, ses infrastructures modernes et sa forte présence industrielle. Les caractéristiques du bâtiment incluent une hauteur libre de 26 pieds dans l'entrepôt, des gicleurs ESFR, des puits de lumière dans l'entrepôt, des options de chargement par quai et par niveau, un stationnement abondant et un éclairage DEL haute efficacité, offrant une flexibilité opérationnelle pour l'entreposage, la fabrication, la distribution et les utilisateurs connexes.