27230 60 Av Unité de condo • Industriel • 7 867 pi² • Langley, BC V4W 1V9

Notes sur la vente

L'unité #130 au 27230 60th Avenue est une unité industrielle de qualité supérieure située dans le très prisé Gloucester Industrial Estates, offrant des options de chargement au quai et au niveau du sol. La propriété comprend un total de 7 867 pi², dont 6 607 pi² d'espace d'entrepôt et une mezzanine de 1 260 pi². Elle est zonée M-2A (Industriel général), permettant une vaste gamme d'usages tels que la fabrication, l'entreposage, la vente en gros, l'automobile, l'alimentation et les boissons, la production de cannabis et les loisirs commerciaux. Disponible à la vente ou à la location, cette unité de première classe offre une hauteur libre de plafond de 26', une capacité de charge au sol de 500 lb par pi², un service électrique triphasé de 600 volts et 200 ampères, des gicleurs ESFR pour un entreposage efficace, des puits de lumière et des ventilateurs au plafond dans l'entrepôt, une porte de quai, une porte au niveau du sol et 11 places de stationnement sur place.

Cette offre présente une unité industrielle de qualité supérieure construite par Beedie, disponible à la vente ou à la location dans le Gloucester Industrial Estates à Langley. L'unité combine de manière fonctionnelle des espaces d'entrepôt et de mezzanine, soutenus par des systèmes de bâtiment modernes et des options de chargement efficaces. Avec des portes de quai et au niveau du sol, une hauteur libre élevée et un espace de bureau amélioré au deuxième étage, la propriété est conçue pour répondre à une large gamme d'usages industriels. Située dans Gloucester North—l'une des principales communautés industrielles planifiées de la vallée du Fraser—la propriété offre une connectivité solide et des avantages opérationnels pour les entreprises recherchant un espace industriel moderne. Située dans les Gloucester Industrial Estates de Langley, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 1, la frontière américaine, l'aéroport international d'Abbotsford et les principaux centres logistiques régionaux. La région est reconnue pour son design planifié, ses infrastructures modernes et sa forte présence industrielle. Les caractéristiques du bâtiment incluent une hauteur libre de 26' dans l'entrepôt, des gicleurs ESFR, des puits de lumière dans l'entrepôt, des options de chargement au quai et au niveau du sol, un stationnement abondant et un éclairage LED haute efficacité, offrant une flexibilité opérationnelle pour l'entreposage, la fabrication, la distribution et les utilisateurs connexes.