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2724-2728 Hollywood Blvd 1 416 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollywood, FL 33020
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Faits saillants
- Excellent Visibility onto Hollywood Blvd
- Abundant Parking
- Freshly Painted
- ADA Bathroom
- Open Floorplan
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2728 | 1 416 pi² | 2-3 ans | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 57 693 $ CAD/an 4 808 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2728
Turnkey retail space delivered as a vanilla shell. Direct frontage onto highly trafficked Hollywood Blvd with excellent visibility. Located almost immediately off of I-95. The property has an unusually large parking lot behind the building, especially given how tight parking traditionally is in Hollywood.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 416 pi² | Superficie commerciale brute | 1 971 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 47,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 416 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 971 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 47,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Iconic Former Coffee House Space on Hollywood Blvd – Garden Entry & Prime Frontage Elevate your business in this sun-drenched 1,416 sq. ft. retail/office gem located just east of I-95. Formerly home to the beloved Kay Rico Coffee, this space offers the perfect blend of high-visibility street frontage and a serene, private escape. *Key Highlights:* *Abundant Natural Light:* Massive windows in front and rear provide a bright, inviting atmosphere. Unique Dual Access: High-traffic frontage on Hollywood Blvd for visibility, plus a charming rear garden entry for a more intimate, "hidden gem" feel. Parking Peace of Mind: Includes access to a private plaza lot with 70 spaces—a rarity in this bustling neighborhood. Prime Connectivity: Just East of I-95, ensuring easy access for clients from Ft. Lauderdale to Miami. Terms:$3,540/month ($30/sq. ft. annually) - Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses - Fully Built-Out as Standard Retail Space - Located in-line with other retail - Space is in Excellent Condition
- Ligne d'autobus
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Présenté par
2724-2728 Hollywood Blvd
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