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MMU Mixed-Use Development Site with utility 2724 Durfee Ave 838 pi² Commerce de détail Immeuble El Monte, CA 91732 2 297 618 $ CAD (2 741,79 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- • Prime Central El Monte Location in the San Gabriel Valley
- • ±24,630 SF Infill Site (Two Contiguous Parcels)
- • Surrounded by Established Residential & Retail Corridors
- • Immediate Access to I-10, 605 & 60 Freeways
- • Utilities On-Site – Reduced Development Cost & Timeline
- • Strong Long-Term Growth & Housing Demand in LA County
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire two contiguous parcels in the heart of El Monte, one of the most active and growing cities in the San Gabriel Valley. Located just south of Valley Blvd with immediate access to the 10, 605, and 60 Freeways, the property offers outstanding regional connectivity to Downtown Los Angeles, Pasadena, and the broader Inland Empire.
Surrounded by established residential neighborhoods, retail corridors, schools, and daily amenities, this site benefits from strong rental demand and continued urban infill development throughout the area.
El Monte continues to see long-term growth driven by its central location, transportation accessibility, and increasing housing demand within Los Angeles County.
Utilities are already on-site, helping streamline future development.
Prime location. Strong fundamentals. Long-term upside.
Surrounded by established residential neighborhoods, retail corridors, schools, and daily amenities, this site benefits from strong rental demand and continued urban infill development throughout the area.
El Monte continues to see long-term growth driven by its central location, transportation accessibility, and increasing housing demand within Los Angeles County.
Utilities are already on-site, helping streamline future development.
Prime location. Strong fundamentals. Long-term upside.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
838 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1918/1928
Prix
2 297 618 $ CAD
Prix par pi²
2 741,79 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
mmu - Mixte/multi-usages
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 38 857 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 127 786 $ CAD | Évaluation totale | 1 166 643 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 127 786 $ CAD
Évaluation des bâtiments
38 857 $ CAD
Évaluation totale
1 166 643 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
MMU Mixed-Use Development Site with utility | 2724 Durfee Ave
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