2724 Laurier St 10 559 pi² 81% Loué Industriel Immeuble Clarence-Rockland, ON K4K 1L7 2 949 000 $ CAD (279,29 $ CAD/pi²)

Idéal pour toute application commerciale, industrielle ou automobile. Salle d'exposition d'entrepôt. Situé à côté de Home Hardware sur la rue principale de Rockland. L'unité 1 fait 5 160 pi². L'unité 2 fait 3 343 pi² et l'unité 3 fait 2 056 pi². Le bâtiment est également à vendre et peut être fourni vacant ou avec un locataire de qualité en place pour un investisseur. Le bâtiment dispose de 3 grandes baies, chacune avec des portes roulantes de 14 pieds de haut pour l'entrée et la sortie. Un total de 10 791 pieds carrés de surface de plancher (10 196 pi²) et une mezzanine (595 pi²). Bureau de réception climatisé, trois baies et bureaux intérieurs. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique abondante avec un service de 400 ampères à 600 volts distribué à des sous-panneaux dans chaque baie. Deux chauffages à air pulsé au gaz suspendus dans chaque baie. Accès à l'autoroute 174. Proximité d'autres grands détaillants et concessionnaires automobiles. Occasion rare d'acquérir une installation conçue pour les grands véhicules. Hauteur sous plafond de 15'6" dégagée. Terrain spacieux avec un grand stationnement. Un rapport environnemental de phase 2 conclut que le site respecte les normes acceptables du ministère de l'Environnement. Belle vue sur la rivière des Outaouais, la propriété étant située au-dessus de l'autoroute 174. Le bâtiment a été construit en 1998 et agrandi en 2000 et 2007. Très propre et bien entretenu. La salle de bain est partagée entre toutes les unités. Le loyer additionnel et les services publics sont partagés proportionnellement. Mesures non encore certifiées selon BOMA.

Idéal pour toute application de vente au détail, industrielle ou automobile. Salle d'exposition d'entrepôt. Situé à côté de Home Hardware sur la rue principale de Rockland. L'unité 1 fait 5 160 pi². L'unité 2 fait 3 343 pi² et l'unité 3 fait 2 056 pi². Le bâtiment est également à vendre et peut être fourni vacant ou avec un locataire de qualité en place pour un investisseur. Le bâtiment dispose de 3 grandes baies, chacune avec des portes roulantes de 14 pieds de haut pour l'entrée et la sortie. Un total de 10 791 pieds carrés de surface de plancher (10 196 pi²) et une mezzanine (595 pi²). Bureau de réception climatisé, trois baies et bureaux intérieurs. Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique abondante avec un service de 400 ampères à 600 volts distribué à des sous-panneaux dans chaque baie. Deux chauffages à air pulsé au gaz suspendus dans chaque baie. Accès à l'autoroute 174. Proximité d'autres grands détaillants et concessionnaires automobiles. Occasion rare d'acquérir une installation conçue pour les grands véhicules. Hauteur sous plafond de 15'6" dégagée. Terrain spacieux avec un grand stationnement. Un rapport environnemental de phase 2 conclut que le site respecte les normes acceptables du ministère de l'Environnement. Belle vue sur la rivière des Outaouais, la propriété étant située au-dessus de l'autoroute 174. Le bâtiment a été construit en 1998 et agrandi en 2000 et 2007. Très propre et bien entretenu. La salle de bain est partagée entre toutes les unités. Le loyer additionnel et les services publics sont partagés proportionnellement. Mesures non encore certifiées selon BOMA.