2724 Laurier St 10 559 pi² 81% Loué Industriel Immeuble Clarence-Rockland, ON K4K 1L7 2 949 000 $ CAD (279,29 $ CAD/pi²)

Idéal pour tout commerce de détail, application industrielle ou automobile. Salle d'exposition entrepôt. Situé à côté de Home Hardware sur la rue principale de Rockland. L'unité 1 offre une superficie de 5 160 pi². L'unité 2 mesure 3 343 pi² et l'unité 3 fait 2 056 pi². Le bâtiment est également à vendre et peut être livré vacant ou avec un locataire de qualité en place pour un investisseur. Le bâtiment dispose de 3 grandes baies, chacune équipée de portes roulantes de 14 pieds de haut permettant l'entrée et la sortie des véhicules. Une superficie totale de 10 791 pi², incluant 10 196 pi² de surface au sol et une mezzanine de 595 pi². Bureau de réception climatisé, trois baies et bureaux intérieurs. Le bâtiment est doté d'une alimentation électrique importante avec un service de 400 ampères à 600 volts distribué à des sous-panneaux dans chaque baie. Deux chauffages au gaz à air pulsé suspendus dans chaque baie. Accès à l'autoroute 174. Proximité d'autres grands détaillants et concessionnaires automobiles. Opportunité rare d'acquérir une installation conçue pour les grands véhicules. Hauteur sous plafond de 15'6" dégagée. Terrain spacieux avec stationnement abondant. Un rapport environnemental de phase 2 conclut que le site respecte les normes acceptables du ministère de l'Environnement. Belle vue sur la rivière des Outaouais, car la propriété surplombe l'autoroute 174. Le bâtiment a été construit en 1998 et agrandi en 2000 et 2007. Très propre et bien entretenu. La salle de bain est partagée entre toutes les unités. Les frais supplémentaires et les services publics sont partagés proportionnellement. Les mesures ne sont pas encore certifiées selon les normes BOMA.

Idéal pour tout type d'application commerciale, industrielle ou automobile. Salle d'exposition entrepôt. Situé à côté de Home Hardware sur la rue principale de Rockland. L'unité 1 offre une superficie de 5 160 pi², l'unité 2 de 3 343 pi² et l'unité 3 de 2 056 pi². Le bâtiment est également à vendre et peut être livré vacant ou avec un locataire de qualité en place pour un investisseur. Le bâtiment dispose de 3 grandes baies, chacune équipée de portes roulantes de 14 pieds de haut permettant l'entrée et la sortie des véhicules. La superficie totale est de 10 791 pi², incluant 10 196 pi² de surface au sol et une mezzanine de 595 pi². Il comprend un bureau de réception climatisé, trois baies et des bureaux intérieurs. Le bâtiment est doté d'une alimentation électrique robuste avec un service de 400 ampères et 600 volts distribué à des sous-panneaux dans chaque baie. Chaque baie est équipée de deux chauffages à air pulsé au gaz suspendus. Accès facile à l'autoroute 174 et proximité d'autres grands détaillants et concessionnaires automobiles. Opportunité rare d'acquérir une installation conçue pour accueillir de grands véhicules. La hauteur sous plafond est de 15'6" dégagée. Le terrain est spacieux avec un stationnement abondant. Un rapport environnemental de phase 2 confirme que le site respecte les normes acceptables du ministère de l'Environnement. Belle vue sur la rivière des Outaouais, car la propriété surplombe l'autoroute 174. Le bâtiment a été construit en 1998 et agrandi en 2000 et 2007. Il est très propre et bien entretenu. La salle de bain est partagée entre toutes les unités. Les frais supplémentaires et les services publics sont répartis proportionnellement. Les mesures n'ont pas encore été certifiées selon les normes BOMA.