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2725-2729 Hennepin Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Minneapolis, MN 55408
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 3-5 ans | 23,10 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 27 719 $ CAD/an 2 310 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
Rent is $2700/Month 3 year lease with 2 months deposit Please have some documentation of business and credit in good standing 2727 Hennepin Avenue offers a standout retail opportunity in the heart of Uptown, one of Minneapolis’s most recognized and walkable commercial corridors. Set along an active stretch of Hennepin, the property benefits from strong pedestrian flow, excellent neighborhood visibility, and immediate access to a dense mix of surrounding shops, restaurants, residential buildings, and daily neighborhood activity. The nearby Hennepin Avenue and West Lake Street area carries a Walk Score of 98, underscoring the strength of the pedestrian market and the convenience that supports retail success. This storefront features an open, light-filled layout that gives tenants a highly adaptable canvas for a wide range of retail concepts. The space is well suited for boutique retail, beauty, wellness, apparel, specialty goods, showroom use, and other customer-facing businesses that benefit from a bright interior and strong street presence. The flexible floorplan makes it easy to tailor the space to a brand’s needs while maintaining an inviting, accessible feel for customers. With prominent frontage on a lively urban corridor, 2727 Hennepin is positioned to capture attention from both neighborhood regulars and destination shoppers. The surrounding area’s walkability and established retail character create a setting where tenants can build visibility, reinforce brand presence, and take advantage of steady foot traffic throughout the day
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 967 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 967 pi² |
| Année de construction | 1901 |
À propos de la propriété
2727 Hennepin Avenue offers a standout retail opportunity in the heart of Uptown, one of Minneapolis’s most recognized and walkable commercial corridors. Set along an active stretch of Hennepin, the property benefits from strong pedestrian flow, excellent neighborhood visibility, and immediate access to a dense mix of surrounding shops, restaurants, residential buildings, and daily neighborhood activity. The nearby Hennepin Avenue and West Lake Street area carries a Walk Score of 98, underscoring the strength of the pedestrian market and the convenience that supports retail success. This storefront features an open, light-filled layout that gives tenants a highly adaptable canvas for a wide range of retail concepts. The space is well suited for boutique retail, beauty, wellness, apparel, specialty goods, showroom use, and other customer-facing businesses that benefit from a bright interior and strong street presence. The flexible floorplan makes it easy to tailor the space to a brand’s needs while maintaining an inviting, accessible feel for customers. With prominent frontage on a lively urban corridor, 2727 Hennepin is positioned to capture attention from both neighborhood regulars and destination shoppers. The surrounding area’s walkability and established retail character create a setting where tenants can build visibility, reinforce brand presence, and take advantage of steady foot traffic throughout the day
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