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2725-2741 N Ashland Ave
Chicago, IL 60614
Arden of Lincoln Park · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
18 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New construction multifamily asset completed in 2020.
- On-site amenities include fitness center, business center, and recreation/game room.
- 18 exterior parking spaces.
- Located in Lincoln Park with proximity to DePaul University (approx. 1 mile).
Résumé de l'annonce
Arden of Lincoln Park presents an opportunity to acquire a trophy-quality, new construction multifamily asset in one of Chicago's premier rental markets. The property is offered at a sale price of $11,490,000, equating to approximately $638,333 per unit. The asset features approximately 8–10% upside in current rental rates, providing investors with an immediate opportunity to increase revenue through lease turnover and mark-to-market rent growth.
With its high-bedroom-count unit mix, proximity to DePaul University, and location within the sought-after Lincoln Park neighborhood, the property benefits from consistent rental demand. In addition to its income growth potential, the property offers a viable path to reducing property taxes through reclassification. Combined with its modern construction, amenity offering, and acquisition basis below replacement cost, Arden of Lincoln Park represents a compelling long-term investment opportunity.
With its high-bedroom-count unit mix, proximity to DePaul University, and location within the sought-after Lincoln Park neighborhood, the property benefits from consistent rental demand. In addition to its income growth potential, the property offers a viable path to reducing property taxes through reclassification. Combined with its modern construction, amenity offering, and acquisition basis below replacement cost, Arden of Lincoln Park represents a compelling long-term investment opportunity.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 906 369 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,39 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 | Taille du bâtiment | 38 970 pi² |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | B2-3 | ||
| Prix par unité | 906 369 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Taille du bâtiment | 38 970 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 pi² |
| Zonage | B2-3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de bois franc
- Électroménagers en acier inoxydable
- Vues
- Walk-in
- Terrasse
- Intercom
- Grandes chambres
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Salles de jeux
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 6 | - | - |
| 5+3 | 9 | - | - |
| 6+3 | 3 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 228 213 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 446 358 $ CAD | Évaluation totale | 1 674 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
446 358 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 228 213 $ CAD
Évaluation totale
1 674 572 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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