À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

910 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

20,187 SF Office Bldg w/3,500 SF Warehouse 2725 Center Pl 20 187 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Melbourne, FL 32940 4 031 783 $ CAD (199,72 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Curri Commercial is pleased to present an excellent opportunity to acquire a well-maintained 20,187 SF two-story commercial building with flexible Light Industrial zoning, ideal for owner-users or investors.? Currently configured as professional office space with rear warehouse space, the property offers multiple occupancy options.? The second floor is owner-occupied and available for leaseback or immediate Buyer use, while the first floor includes a 3,868 SF tenant ($22/SF) with the remaining office and warehouse space available.? Common areas include a reception lobby, conference room, break room, and restrooms.? Features include ±55 parking spaces, a ±1,350 SF fenced patio, and well-maintained roof and HVAC.? The warehouse offers two dock-high bays, three roll-up doors (14' x 10'), ±400 SF mezzanine storage, ±800 SF air-conditioned workspace, 20'-22' clear height ceilings, and access to a ±16,000 SF gated yard.? Located in Melbourne's Pineda/Wickham Rd corridor with easy access to I-95, US-1, and the beaches.?

OM 2026

Faits sur la propriété

Prix	4 031 783 $ CAD	Aire du bâtiment louable	20 187 pi²
Prix par pi²	199,72 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1986/2023
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	2,72/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	2,06 AC
Zonage	IU - Comté de Brevard - Industriel léger FLU - Industrielle Utilisation actuelle - Bureau professionnel

Prix	4 031 783 $ CAD
Prix par pi²	199,72 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,06 AC
Aire du bâtiment louable	20 187 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1986/2023
Ratio de stationnement	2,72/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	IU - Comté de Brevard - Industriel léger FLU - Industrielle Utilisation actuelle - Bureau professionnel