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2725 Cleveland St 1 600 pi² Commerce de détail Immeuble Elloree, SC 29047 244 286 $ CAD (152,68 $ CAD/pi²) 7,30% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Elloree en croissance historique
- Actuellement loué
- Biens de placement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nichée au cœur de la ville historique d'Elloree, en Caroline du Sud, la propriété offre une excellente occasion d'investissement. Actuellement louée comme lieu d'événement, cette propriété génère des revenus stables tout en offrant une flexibilité pour une utilisation future. Son charme historique, son emplacement privilégié et son plan d'étage ouvert offrent une infinité d'options. Avec l'attrait d'Elloree pour sa petite ville et son intérêt croissant pour la région, y compris sa proximité avec le lac Marion, cette propriété est parfaitement positionnée pour une valeur à long terme. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété polyvalente et productrice de revenus dans une communauté en pleine croissance !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 675 $
|
1,05 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
1 675 $
|
1,05 $
|
| Taxes |
209 $
|
0,13 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
209 $
|
0,13 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 675 $ |
| Annuel par pi² | 1,05 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 675 $ |
| Annuel par pi² | 1,05 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 209 $ |
| Annuel par pi² | 0,13 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 209 $ |
| Annuel par pi² | 0,13 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
244 286 $ CAD
Prix par pi²
152,68 $ CAD
Taux de capitalisation
7,30%
Revenu net d’exploitation
17 833 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
Retail - Voici CORE COMM dans la ville d'Elloree.
Façade
51’ sur Cleveland St
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0286-05-19-012.000 | Évaluation totale | 5 904 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 957 $ CAD | Impôts annuels | 209 $ CAD (0,13 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 947 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0286-05-19-012.000
Évaluation du terrain
2 957 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 947 $ CAD
Évaluation totale
5 904 $ CAD
Impôts annuels
209 $ CAD (0,13 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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