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Collector Warehouse 2725 Hillsboro Rd 21 338 pi² Industriel Immeuble West Palm Beach, FL 33405 12 403 475 $ CAD (581,29 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'occasion idéale pour un utilisateur propriétaire d'entreposer des objets d'antiquités, d'œuvres d'art, d'automobiles et d'autres objets de collection. Il s'agirait d'une excellente salle d'exposition.
- Installation industrielle triphasée : comprend 1 quai (1 extérieur et 2 intérieurs) et des drive-ins.
- A fully renovated industrial warehouse with robust infrastructure upgrades (HVAC, generator, high-voltage power), and ADA compliance.
- Entrepôt situé au cœur de Palm Beach avec un accès pratique à l'I-95 : à proximité des transports en commun.
- S'il vous plaît appelez pour plus d'informations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le propriétaire actuel a acheté la propriété en janvier 2019 pour l'entreposage privé. Lors de l'achat, l'entrepôt était une coquille. La rénovation a été achevée un an et demi plus tard, soit le 24 août 2020.
Rénové selon les spécifications de Chubb, l'entrepôt est doté d'un nouveau toit en TPO, de 10 nouvelles unités de CVC à air silencieux, de 3 déshumidificateurs commerciaux, d'un système de gicleurs à sec (système de gicleurs pré action), de toute nouvelle puissance (624 A ; 3 panneaux /208 chacun), d'un générateur de gaz naturel complet, d'un système de détection et de ventilation du monoxyde de carbone et d'un quai de chargement intérieur. De plus, il dispose de deux salles de bains ADA et d'une rampe d'entrée et de sortie ADA.
La propriété dispose de 3 quais de chargement (2 intérieurs et 1 extérieurs), de 4 places de stationnement à l'avant et il y a un bail continu de 5 ans avec un terrain FLA DOT (attenant à la propriété) d'environ 15 000 pi2 avec une option de prolongation de 5 ans à 6 500$ par année. L'édifice est situé juste après le passage supérieur 95 du chemin Belvedere.
Rénové selon les spécifications de Chubb, l'entrepôt est doté d'un nouveau toit en TPO, de 10 nouvelles unités de CVC à air silencieux, de 3 déshumidificateurs commerciaux, d'un système de gicleurs à sec (système de gicleurs pré action), de toute nouvelle puissance (624 A ; 3 panneaux /208 chacun), d'un générateur de gaz naturel complet, d'un système de détection et de ventilation du monoxyde de carbone et d'un quai de chargement intérieur. De plus, il dispose de deux salles de bains ADA et d'une rampe d'entrée et de sortie ADA.
La propriété dispose de 3 quais de chargement (2 intérieurs et 1 extérieurs), de 4 places de stationnement à l'avant et il y a un bail continu de 5 ans avec un terrain FLA DOT (attenant à la propriété) d'environ 15 000 pi2 avec une option de prolongation de 5 ans à 6 500$ par année. L'édifice est situé juste après le passage supérieur 95 du chemin Belvedere.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Hialeah
238 942
65
1 h 23 m
Miami
470 914
70
1 h 26 m
Orlando
285 713
169
3 h 9 m
Saint Petersburg
265 098
204
4 h 29 m
Tampa
392 890
205
4 h 9 m
Jacksonville
903 889
285
5 h 18 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
671 800
Effectif total
347 798
Taux de chômage
3,00%
Revenu médian par ménage
$61,611
Employés de l’entrepôt
33 488
Enseignement secondaire ou supérieur
86,30%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 74-43-43-33-34-006-0050 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 251 809 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
74-43-43-33-34-006-0050
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 251 809 $ CAD
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