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2725 N State St 4 502 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jackson, MS 39216
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur de Fondren, à environ un pâté de maisons au nord du Centre médical de l'Université du Mississippi.
- Panneaux de poteau et panneaux de signalisation de façade disponibles
- Les utilisations idéales comprennent la vente au détail, la pharmacie, la médecine, le bureau, la banque...
- Immeuble autoportant avec une excellente visibilité situé sur un terrain d'angle donnant sur la rue N. State.
- La disposition actuelle est une boutique de vente au détail
- L'occupation peut commencer dans les 30 jours suivant l'exécution du bail.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 502 pi² | 10-25 ans | 34,55 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 155 560 $ CAD/an 12 963 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The space is built out as a clothing boutique. The building has display windows that can be covered by roll down doors when the store is not operating. The building is 100% heated and cooled. Grade level roll up door is available for easy loading and unloading. Existing pole sign is available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bâtiment sur pied situé dans un quartier bien en vue
- Situé à 1 pâté de maisons du centre médical Univer. of MS.
- Façades proéminentes et visibilité sur la rue N. State
- Situé dans le quartier branché, cool et funky de Fondren
- Les utilisations comprennent le commerce de détail, le médical, la pharmacie...
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 502 pi² | Superficie commerciale brute | 4 502 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 502 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 502 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2016 |
| Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2725 N State St - Jackson, MS | VENTE AU DÉTAIL Emplacement fantastique de Fondren. Il s'agit d'un immeuble sur pied situé à l'angle de la rue N. State et de la rue Taylor, au cœur de Fondren. L'immeuble est situé à côté des uniformes de TC et en face de Bancorp South Bank et Green Ghost Tacos. L'immeuble dispose d'un parking à la porte d'entrée et fait face à la rue N. State Street. Les utilisations idéales comprennent le commerce de détail, le médical, le bureau et la banque. L'espace est conçu comme une boutique de vêtements vendant des uniformes scolaires. Pour les présentations et plus d'informations contactez - Philip Holman | (601) 291-0942 | pholman@mattiace.com
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2725 N State St
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