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Remodeled Property Anchored by Starbucks 2725 Old Lebanon Rd 1 708–3 504 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nashville, TN 37214
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Faits saillants
- Complete remodel with retail space available to suit your business needs
- Strong population base, with 118,000+ residents within a 5-mile radius
- Donelson is a high-demand market with retail vacancy below 4%, making this a rare opportunity
- Signalized corner location on Lebanon Pike, a major arterial into the heart of Nashville, with 34,000+ vehicles per day
- Anchored by Starbucks, with neighboring national retailers including Publix, Kroger, and Dollar General
- Contact Shawn Krisher at (405)-407-4804 now for more information
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 708 à 3 504 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
undergoing a complete remodel with modern updates and strong visibility along Lebanon Pike
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Starbucks
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Starbucks | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 504 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Min. divisible | 1 708 pi² | Année de construction | 1998 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,84/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 3 504 pi² |
| Min. divisible | 1 708 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 7,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in one of the fastest-developing areas of the country, this Nashville property is undergoing a complete remodel with modern updates and strong visibility along Lebanon Pike, a major arterial into the heart of the city. Positioned on a traffic-light corner with exposure to 34,000+ vehicles per day and a surrounding population of over 118,000 residents within five miles, this site is a rare opportunity in a market where retail vacancy is below 4%. Anchored by Starbucks, and surrounded by Publix, Kroger, and other national retailers, this property offers businesses a high-traffic, growth-oriented location in one of Nashville’s most dynamic corridors.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Remodeled Property Anchored by Starbucks | 2725 Old Lebanon Rd
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