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2725 Old Monroe Rd 12 216 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Matthews, NC 28104
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Faits saillants
- Grand espace vert disponible offrant des utilisations intérieures et extérieures avec beaucoup de stationnement
- Disposition étendue, les possibilités sont infinies — que vous organisiez un lieu de divertissement, une salle d'exposition ou un commerce de détail dynamique
- Secteur du district du centre-ville proposé par Stallings
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 216 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Positioned on Stallings Road, where visibility meets potential, your business gains the spotlight it deserves. This town is on the rise, with a community that's eager to support local businesses. Capitalize on the buzz and foot traffic as you become an integral part of the town's vibrant story.
- Open to discussing creative lease terms
- Ample parking and greenspace
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 216 pi² | Superficie commerciale brute | 13 597 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 216 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 597 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 5,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned on Stallings Road, where visibility meets potential, your business gains the spotlight it deserves. This town is on the rise, with a community that's eager to support local businesses. Capitalize on the buzz and foot traffic as you become an integral part of the town's vibrant story. The Town envisions a brewery, taphouse, craft beverage concept or similar use that fosters engagement and creates memorable experiences. Ideal Tenants will embrace opportunities to host events, classes, live entertainment, food trucks, community gatherings and other activities that encourage people to connect and spend time in the heart of Stallings.
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