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Build-To-Suit or Ground Lease Opportunity 2725 W 18th Ave 3 444 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Emporia, KS 66801
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Faits saillants
- One minute from I-35 and easy ingress/egress off Industrial Road and W. 18th Avenue
- Excellent visibility and signage to Quivira Road with great traffic counts and super location identity in the marketplace
- Across from Oak Park Mall - Kansas City’s #1 Mall in sales
- Best Buy and Planet Fitness are both NNN Leases
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 444 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Previous Burger King
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 233
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Burger King | Restauration rapide | 8 233 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 444 pi² | Superficie commerciale brute | 3 444 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 6,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 444 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 444 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 6,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This 3,444-square-foot drive-thru building is situated on a 22,500-square-foot lot, offering a prime opportunity in a thriving retail corridor. The site is positioned directly in front of Sutherlands and Flint Hills Mall, with quick access just one minute from I-35 and convenient ingress and egress via Industrial Road and W. 18th Avenue. It includes 21 on-site parking spaces, with additional cross-easement parking available for added convenience. The surrounding area features a strong mix of national and regional retailers such as Walmart Supercenter, Walgreens, Hobby Lobby, McDonald’s, QuikTrip, Starbucks, Taco Bell, and many more. Located in a college town anchored by Emporia State University and Flint Hills Technical College, the property also benefits from proximity to multiple public schools, Newman Regional Medical Center, and the future Stormont Vail Hospital. The area is supported by nearby industrial employers like Hostess Brands, Department of Transportation, Better Life Technology, and Coca-Cola Bottling, with over a dozen hotels and motels in the immediate vicinity. The property is zoned General Commercial, allowing for a variety of potential uses.
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Build-To-Suit or Ground Lease Opportunity | 2725 W 18th Ave
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