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2725 W State St
Bristol, TN 37620
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une marge d'expansion — Un terrain bon marché et un rendement plus élevé pour les investisseurs.
Nouveau bail de cinq ans — Savida visait un emplacement sur State Street depuis plus d'un an, confirmant son engagement envers cet emplacement.
Zone à forte croissance — Nouveau développement multifamilial de catégorie A connu sous le nom de Stafford Street Village, et tout nouveau complexe de libre-entreposage de classe A connu sous le nom de Universal Storage Solutions ; tous situés directement en face de Savida Health.
Résistant à la récession — Les transactions médicales offrent une stabilité en période d'incertitude économique par rapport aux détaillants standard.
Garantie d'entreprise — Savida compte plus de 54 succursales et continue de s'étendre dans le Sud-Est.
Emplacement de Premier State Street — À moins d'un mile du nouveau Hard Rock Casino & Hotel, ainsi que de nombreux autres détaillants nationaux tels que McDonald's, Taco Bell, Walgreens, Arby, Dollar Tree et bien d'autres.
Augmentation des flux de trésorerie — augmentation annuelle des loyers de 2,00 %.
Améliorations récentes — Améliorations récentes à l'immeuble et au stationnement.
Nouveau bail de cinq ans — Savida visait un emplacement sur State Street depuis plus d'un an, confirmant son engagement envers cet emplacement.
Zone à forte croissance — Nouveau développement multifamilial de catégorie A connu sous le nom de Stafford Street Village, et tout nouveau complexe de libre-entreposage de classe A connu sous le nom de Universal Storage Solutions ; tous situés directement en face de Savida Health.
Résistant à la récession — Les transactions médicales offrent une stabilité en période d'incertitude économique par rapport aux détaillants standard.
Garantie d'entreprise — Savida compte plus de 54 succursales et continue de s'étendre dans le Sud-Est.
Emplacement de Premier State Street — À moins d'un mile du nouveau Hard Rock Casino & Hotel, ainsi que de nombreux autres détaillants nationaux tels que McDonald's, Taco Bell, Walgreens, Arby, Dollar Tree et bien d'autres.
Augmentation des flux de trésorerie — augmentation annuelle des loyers de 2,00 %.
Améliorations récentes — Améliorations récentes à l'immeuble et au stationnement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 052 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2024
Prix
791 712 $ CAD
Prix par pi²
385,82 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
63 337 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
8 places (3,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020B-B-013.00 | Évaluation des bâtiments | 46 168 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 748 $ CAD | Évaluation totale | 93 916 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020B-B-013.00
Évaluation du terrain
47 748 $ CAD
Évaluation des bâtiments
46 168 $ CAD
Évaluation totale
93 916 $ CAD
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