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2725 Wilson Rd 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Humble, TX 77396
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Faits saillants
- Situé à proximité de l'IAH et de Sam Houston Parkway East
- Accès sécurisé
- L'immeuble a un plan d'étage assez ouvert
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Humble Industries
- Fabrication
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Humble Industries | Fabrication | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
Plus récemment, l'édifice était une église. Elle a servi de salle d'événements pour les mariages et autres rassemblements. Avec ses quelque 5 000 pieds carrés d'espace, ses multiples toilettes et sa cuisine complète, cette propriété offre de multiples options. Lorsque vous entrez dans le hall avant, il y a un petit espace de bureau à droite et le couloir aux toilettes à gauche. Juste après l'entrée, il y a une pièce de taille décente à droite qui se connecte à la cuisine par une porte de l'autre côté. La partie principale de l'espace est ouverte avec une zone de scène surélevée à l'avant. Beaucoup de lumières et de ventilateurs de plafond dans toute la pièce ainsi que des piliers de chaque côté. Il y a un grand parking devant l'immeuble et une terrasse à l'arrière de l'immeuble. La voie d'accès sécurisée est partagée avec l'entreprise voisine, Humble Industries. L'édifice n'est pas très visible depuis le chemin Wilson. Il est caché derrière d'autres bâtiments et une couverture forestière. La propriété renferme des terres non aménagées appartenant au même propriétaire et abritant des animaux sauvages actifs, des cerfs, etc.
Présenté par
2725 Wilson Rd
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