27250 N Pierce Ferry Rd Lot • Terrain commercial • 5 Acres • 81 357 $ CAD • Meadview, AZ 86444

Une opportunité incroyable pour développer votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement avec quatre terrains commerciaux connectés, chacun de 1,25 acre, totalisant 5 acres complets de terrain de premier choix en bordure d'autoroute à Lake Mead City. Idéalement situés juste à côté de N. Pierce Ferry Road, ces terrains se trouvent entre le lac Mead et les falaises de Grand Wash, une région pittoresque et en pleine croissance dans le nord-ouest de l'Arizona. Le terrain d'angle à Tamarisk & Glen dispose d'électricité sur place et d'améliorations foncières. Avec trois des quatre parcelles offrant une façade sur l'autoroute, avec une plateforme découpée et une allée, la visibilité et l'accès sont idéaux pour un usage commercial. Le mélange de lots avec et sans HOA (deux de chaque) offre une flexibilité pour des stratégies de développement ou de revente. À seulement quelques minutes du centre-ville de Meadview, profitez de la proximité des commerces locaux tels que des restaurants, une épicerie/glacier, des salons, des boutiques de cadeaux, un mini-marché, une station-service et une galerie marchande. Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de hors-piste à proximité, et le lac Mead est juste au bout de la route pour le bateau, la pêche et les loisirs nautiques. À seulement 2 heures de Las Vegas ou Laughlin, et à 45 minutes du Grand Canyon Skywalk, cet emplacement combine le charme rural avec la commodité des destinations touristiques. En prime, l'adhésion au HOA donne accès aux commodités de l'association civique de Meadview, notamment une piscine, un mini-golf, du pickleball, du shuffleboard et même des soirées bingo le vendredi! Que vous envisagiez de construire, d'investir ou d'établir une entreprise, cette propriété offre un potentiel infini dans une communauté en plein essor. Au-delà du potentiel de développement, cet emplacement offre un style de vie paisible dans le désert. Profitez de levers et couchers de soleil à couper le souffle sur les falaises de Grand Wash, suivis de nuits étoilées brillantes, un véritable chef-d'œuvre visuel qui capture l'essence de la beauté intacte de l'Arizona. La vente de 27250 N. Pierce Ferry Road - Parcelle HOA 336-06-496 inclut 27210 N. Pierce Ferry Road - NON-HOA - Parcelle 336-06-494, 27230 N. Pierce Ferry Road - Parcelle HOA 336-06-495 et 27241 N. Tamarisk Street - NON-HOA - Parcelle 336-06-465. Deux lots sont sous HOA, et deux lots ne le sont pas. Le propriétaire peut financer avec un acompte de 20 %, rendant cet investissement précieux encore plus accessible.