27250 Perdido Beach Blvd - Romar Plaza Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 100 pi² • À vendre 467 158 $ CAD • Orange Beach, AL 36561

Description

Condo à bureaux de premier plan à vendre — 27250 Perdido Beach Blvd, Orange Beach, AL Suite F

C'est l'occasion de posséder un condo à bureaux haut de gamme au cœur d'Orange Beach ! Bénéficiant d'un emplacement imbattable, cet établissement offre une vue imprenable sur le col Perdido et est situé en face de la célèbre marina SanRoc Cay et à côté du luxueux Perdido Beach Resort.

Principales caractéristiques :

• Entièrement loué et occupation à 100 % : Un immeuble de placement fiable avec des locataires stables depuis 2017.
  
• Aménagement réfléchi : Comprend 6 bureaux privés, un hall d'accueil accueillant, une kitchenette pratique et une salle de bain avec douche.
  
• Commodités modernes : connexions Ethernet à tous les bureaux, plus un récepteur et un système de haut-parleurs pour une communication et une ambiance fluides.
  Emplacement privilégié : Visibilité et accessibilité exceptionnelles sur le boulevard Perdido Beach, entouré d'entreprises à fort trafic, de marinas et de centres de villégiature.
  
  Ce condo à bureaux incarne le mantra Emplacement, Emplacement, Emplacement ! Que vous recherchiez un investissement solide ou un espace de travail dynamique, cette propriété offre une valeur et un prestige inégalés.
  
  Ne manquez pas votre chance de sécuriser cet espace de bureau exceptionnel. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une séance privée !

Notes sur la vente

Seize the opportunity to own a premium commercial condo in the heart of Orange Beach. Located at 27250 Perdido Beach Blvd, this 1,100 SF suite boasts an unbeatable location with exceptional visibility along the area's primary high-traffic corridor. The property offers stunning views of Perdido Pass and is ideally positioned across from the renowned SanRoc Cay Marina and immediately adjacent to the luxurious Perdido Beach Resort.The thoughtfully designed interior features a welcoming lobby, six private offices, a convenient kitchenette, and a bathroom equipped with a shower. Modern amenities are already in place, including ethernet connections hardwired to all offices and an integrated receiver and speaker system for seamless communication and ambiance. The building offers highly visible signage opportunities. Whether you are seeking a vibrant, move-in-ready workspace for your own business or a solid investment property with a strong income history, this suite delivers unparalleled value and prestige in a premier coastal market Premium Location: Exceptional visibility and accessibility directly on Perdido Beach Blvd.Landmark Proximity: Situated across from SanRoc Cay Marina and adjacent to the Perdido Beach Resort.Scenic Setting: The property offers stunning views of Perdido Pass.Available Space: The suite provides 1,100 SF of available space.Flexible Layout: The floor plan includes six private offices and a welcoming lobby.Convenience Amenities: The suite features a kitchenette and a full bathroom with a shower.Modern Tech: Equipped with ethernet connections to all offices, plus a receiver and speaker system.Building Details: Located in a multi-tenant strip center that was renovated in 2021.Signage: Prominent signage is available directly on the building.