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West Ten Business Bark 27252 Katy Fwy 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Katy, TX 77494
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FAITS SAILLANTS
- Trafic piétonnier intense de jour
- Visibilité sur la route
- En face du BUC-ee
- Accès direct à l'autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 800 pi² | Négociable | 42,70 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 76 854 $ CAD/an 6 404 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 500
1,800 SF Retail/Studio Space - 27252 Katy Fwy, Suite 500 Now available along the Katy Freeway, this versatile 1,800 SF Suite features a spacious open studio area ideal for fitness, dance, wellness, creative, or showroom uses. The layout includes a welcoming reception/waiting area, private office, two storage rooms, a corridor, a restroom, and utility closets. Located in a high-traffic corridor with strong surrounding retail and residential growth, this suite provides convenient access from I-10 and ample onsite parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Dance Studio
- I-10 Frontage
- Easy eacces & visibility from I-10 Katy Fwy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- America's Home Place
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- Captivating Dance by Nona
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- Eyedology Vision Care
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- Front Door Gourmet Catering
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- Gulf Coast Educators Federal Credit Union
- Finance et assurances
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| America's Home Place | Détaillant | 1 | - |
| Captivating Dance by Nona | Détaillant | 1 | - |
| Eyedology Vision Care | Détaillant | 1 | - |
| Front Door Gourmet Catering | Détaillant | 1 | - |
| Gulf Coast Educators Federal Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
| Vietnam Bistro | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 19 597 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 8,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 597 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 8,16/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shops at Cane Island est un bâtiment relativement récent de 19 000 pieds carrés qui offre de multiples avantages d'emplacement. À la sortie du Katy Fwy, nos magasins partagent la même sortie que notre voisin reconnu à l'échelle nationale, Buc-ees ! Être à si près de Buc-ees, le magasin de campagne et la station-service bien-aimé du Texas, signifie qu'il y a TOUJOURS une forte circulation piétonnière autour de nos magasins ! En 2020, on estime à 65 000 le nombre de personnes qui passaient devant nos boutiques par jour. Stationnées dans le comté de Fort Bend par la communauté de Cane Island, l'école secondaire Katy et l'autoroute 90 sont également à quelques minutes de notre centre commercial. Nos locataires actuels comprennent une coopérative de crédit, un bureau de soins oculaires haut de gamme et une école de danse. La diversité de nos locataires permet à leurs entreprises de prospérer, chacune apportant quelque chose de nouveau à la table. Une grande qualité de ce centre commercial est son immense parking, qui permet à tous les locataires d'avoir plus qu'assez de places de stationnement pour leurs clients. Si votre entreprise est à la recherche d'une maison, ne cherchez plus, les boutiques de Cane Island sont là pour vous aider ! APPELEZ-NOUS DÈS MAINTENANT ! Nous serions ravis d'avoir de vos nouvelles !
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
West Ten Business Bark | 27252 Katy Fwy
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