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2726 63rd St 13 123 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Kenosha, WI 53143 967 612 $ CAD (73,73 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment solide
- Nouveaux mécaniciens
- Pratique
- Mesure séparée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Espace de bureau/immeuble de vente au détail avec un loft et un garage à 3 baies. Total de 7 unités d'environ plus de 12 000 pieds carrés et comprend le stationnement d'angle (39 x 121 pi). Toutes les unités ont des services publics distincts. Ne comprend pas les caserne de pompiers au nord. Sous réserve du fractionnement par la ville de la parcelle de caserne de pompiers. À l'origine, deux parcelles distinctes à la fois. Également disponible à la location : façade de magasin, espace de bureau et loft apt. Revenu potentiel jusqu'à 82 000$ par année
Remarques privées : Les taxes foncières seront rajustées en cas de fractionnement de la propriété.
Remarques privées : Les taxes foncières seront rajustées en cas de fractionnement de la propriété.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 123 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1919/2004
Prix
967 612 $ CAD
Prix par pi²
73,73 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 868 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
B-2 - QUARTIER DES AFFAIRES COMMUNAUTAIRES
Stationnement
14 places (0,68 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
1 de 14
VIDÉOS
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2726 63rd St
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