2726 Furnas St - Furnas Street Development Property Lot • Terrain commercial • 7,05 Acres • 2 523 063 $ CAD • Ashland, NE 68003

Située au cœur d'Ashland, Nebraska, l'une des régions à la croissance la plus rapide de l'État, cette propriété génératrice de revenus offre une variété d'usages potentiels à long terme. Cette opportunité rare s'étend sur un peu plus de 7 acres et se trouve à moins d’un demi-mile de toutes les écoles d’Ashland et à 5 minutes de l’Interstate 80. Les nouveaux développements résidentiels et les quartiers d’affaires entourant la propriété offrent une combinaison unique de taille, de visibilité et d’emplacement. La planification de l’utilisation future des terres et le zonage garantissent que Furnas Street deviendra un corridor principal de circulation est-ouest à mesure qu’Ashland continue de croître vers le sud et l’ouest, en dehors des plaines inondables établies au nord de la région. Les usages potentiels pourraient intégrer les propriétés actuelles génératrices de revenus dans l’aménagement ou utiliser l’ensemble des 7 acres pour maximiser l’utilisation commerciale avantageuse de la façade. Les options de zonage pourraient inclure une combinaison de R-1, R-2, R-3, usage mixte et commercial/affaires. ***Toutes les modifications potentielles de zonage sont sujettes à la diligence raisonnable de tout acheteur potentiel et à l’approbation de la ville ou du comté.*** Pour plus d’informations concernant cette opportunité d’investissement extrêmement unique, veuillez contacter Dan Sedlacek chez Nebraska Realty au 402-613-7639 ou à l’adresse dannysedlacek@outlook.com.