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2726 Lombardy Ln 41 334 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Dallas, TX 75220 5 840 435 $ CAD (141,30 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation

Entrepôts Texas Dallas 2726 Lombardy Ln, Dallas, TX 75220

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Faits saillants de l'investissement

  • Prime West Dallas location near I-35 & Loop 12.
  • Minutes from Love Field & Downtown Dallas.
  • Fully leased with long-term tenant stability.
  • Zoned IR with flexible use potential for industrial or commercial.

Résumé de l'annonce

Positioned in one of Dallas' established industrial corridors, this fully leased property delivers solid cash flow and long-term upside potential. Easy access to major highways and business districts. This is currently under Gross Lease. It can be structure differently from new owner with NNN.

Pièces jointes

2726 Lombardy Ln - OM

Faits sur la propriété

Prix 5 840 435 $ CAD Taille du lot 2,30 AC
Prix par pi² 141,30 $ CAD Aire du bâtiment louable 41 334 pi²
Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 7,10% Année de construction 1952
Conditions de vente
1031 Échange
  • Propriété à inoccupation élevée
  • Bâtiment non meublé
 Ratio de stationnement 0,19/1 000 pi²
Type de propriété Industriel Effacer hauteur du plafond 20’
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Concessionnaire (commerce de détail général)
  • Réparation automobile (commerce de détail général)
 Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Classe d’immeuble C
Zonage IR, Dallas - Industriel Restreint
Prix 5 840 435 $ CAD
Prix par pi² 141,30 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,10%
Conditions de vente
1031 Échange
  • Propriété à inoccupation élevée
  • Bâtiment non meublé
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Concessionnaire (commerce de détail général)
  • Réparation automobile (commerce de détail général)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,30 AC
Aire du bâtiment louable 41 334 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1952
Ratio de stationnement 0,19/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage IR, Dallas - Industriel Restreint

Commodités

  • Terrain clôturé
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 00000520705000000 Évaluation des bâtiments 4 690 899 $ CAD
Évaluation du terrain 1 002 377 $ CAD Évaluation totale 5 693 276 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
00000520705000000
Évaluation du terrain
1 002 377 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 690 899 $ CAD
Évaluation totale
5 693 276 $ CAD
(210) 910-9998

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Contact

  • Hong Huynh
    Hong Huynh
  • Home Realty LLC

  • ID d’inscription: 35968346

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2726 Lombardy Ln, Dallas, TX 75220

Le Northwest Dallas Industriel Propriété à 2726 Lombardy Ln, Dallas, TX 75220, est actuellement disponible. Contacter Home Realty LLC pour plus de renseignements.

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2726 Lombardy Ln
(210) 910-9998 x

2726 Lombardy Ln

Hong Huynh
(210) 910-9998

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