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2726 Lombardy Ln 41 334 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Dallas, TX 75220 5 764 415 $ CAD (139,46 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Prime West Dallas location near I-35 & Loop 12.
Minutes from Love Field & Downtown Dallas.

Fully leased with long-term tenant stability.
Zoned IR with flexible use potential for industrial or commercial.

Résumé de l'annonce

Positioned in one of Dallas' established industrial corridors, this fully leased property delivers solid cash flow and long-term upside potential. Easy access to major highways and business districts. This is currently under Gross Lease. It can be structure differently from new owner with NNN.

2726 Lombardy Ln - OM

Faits sur la propriété

Prix	5 764 415 $ CAD	Taille du lot	2,30 AC
Prix par pi²	139,46 $ CAD	Aire du bâtiment louable	41 334 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7,10%	Année de construction	1952
Condition de vente	1031 Échange	Ratio de stationnement	0,19/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	20’
Sous-type de propriété	Entrepôt Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C
Zonage	IR, Dallas - Industriel Restreint

Prix	5 764 415 $ CAD
Prix par pi²	139,46 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,10%
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,30 AC
Aire du bâtiment louable	41 334 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1952
Ratio de stationnement	0,19/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	IR, Dallas - Industriel Restreint

Terrain clôturé

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Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun très limités

10/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	00000520705000000	Évaluation des bâtiments	4 689 805 $ CAD
Évaluation du terrain	1 002 144 $ CAD	Évaluation totale	5 691 949 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

00000520705000000

Évaluation du terrain

1 002 144 $ CAD

Évaluation des bâtiments

4 689 805 $ CAD

Évaluation totale

5 691 949 $ CAD

(210) 910-9998

Contact

Hong Huynh
Home Realty LLC

ID d’inscription: 35968346
Date de mise sur le marché: 2025-05-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 2726 Lombardy Ln, Dallas, TX 75220

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Vue depuis la rue Rue

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