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2726 W Gentry Pky 31 128 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tyler, TX 75702 1 654 578 $ CAD (53,15 $ CAD/pi²) 10,42% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stable cash flow + value-add potential
- Brick and concrete block construction with 16-foot ceiling heights
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The center is currently 95.3% occupied, providing predictable cash flow with minimal near-term rollover risk. A single vacant suite offers immediate upside potential through lease-up at market rental rates.
Situated along W. Gentry Parkway, a heavily traveled commercial artery with more than 20,000 vehicles passing by per day, this asset benefits from strong exposure, easy accessibility, and consistent consumer traffic.
The surrounding area supports a mix of commercial and residential uses, making the site ideal for retail or service tenants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
PRINCIPAUX LOCATAIRES
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DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
- Woody Weaver Pharmacy Inc
- Détaillant
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-0687-01-011000 | Évaluation des bâtiments | 1 961 977 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 329 735 $ CAD | Évaluation totale | 2 291 713 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2726 W Gentry Pky
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