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2727 Hamburg St 1 820 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rotterdam, NY 12303
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 820 pi² | Négociable | 16,26 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 29 600 $ CAD/an 2 467 $ CAD/mois | Brut modifié |
2727 Hamburg St - 1er étage
Available space is +/-1,820 SF - currently fit up and operating as a dental practice. Tremendous fit-up and infrastructure cost savings for any tenant that can utilize the existing build-out. Landlord is also willing to ''vanilla box'' the space for a retail tenant. Asking rent represents the base rent with tenant responsible for its proportionate share of NNN charges and separately metered utilities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- built out as dental space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dr Wanda Seldana-Dentist
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Lindsay Nellis Hair Salon
- Services
- 1
- -
- Newton Medical III
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Passion Care Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Urgent Care Associatio
- Soins de santé
- 3 852
- Local
- Yummy Yummy Kitchen
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dr Wanda Seldana-Dentist | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Lindsay Nellis Hair Salon | Services | 1 | - |
| Newton Medical III | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Passion Care Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Urgent Care Associatio | Soins de santé | 3 852 | Local |
| Yummy Yummy Kitchen | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 820 pi² | Façade | 160’ le Hamburg Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 860 pi² |
| Stationnement | 53 places | Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 820 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 53 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 160’ le Hamburg Street |
| Superficie commerciale brute | 9 860 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
Un solide centre commercial de quartier situé au cœur de Rotterdam, bénéficiant d'une excellente co-location qui génère un trafic important vers la propriété. Co-location avec le restaurant chinois Yummy Yummy, Studio Balayage, Amazing Nail Art et Moon Spa. Enseignes sur pylône et façade disponibles. À proximité immédiate de Rotterdam, Guilderland, Niskayuna et Colonie, grâce à divers axes routiers et grandes artères offrant un accès pratique au centre commercial.
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