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2727 Maricopa St 121 624 pi² Industriel Immeuble Torrance, CA 90503 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 121,624 SF industrial facility situated on approximately 4.29 acres in the City of Torrance, one of the most sought-after submarkets in the South Bay.
- Excellent developer opportunity with short-term sale-leaseback with Seller, providing immediate cash flow during entitlement / repositioning process.
- Featuring 27’ clear heights, dock-high and grade-level loading, extensive cold storage infrastructure, and specialized industrial improvements.
- Strategic logistics location with convenient access to the Ports of Los Angeles and Long Beach, major freeways, and SoCal's consumer base.
- Rare redevelopment upside through inclusion in the City of Torrance HCO, allowing a streamlined pathway to future residential development.
Résumé de l'annonce
2727 Maricopa is a 121,624 SF industrial building, currently owned and occupied by Centinela Pet & Feed headquarters, with cold storage and processing infrastructure in the heart of South Bay’s Aerospace cluster. In addition to being an outstanding industrial investment, this 4.29 AC site is located within the City of Torrance’s Housing Corridor Overlay, adopted in August 2023, providing by-right residential development with a 75ft height limit and a 31-44 du/ac base density before bonuses. The Property is offered for sale, with the owner’s preference to execute a short-term leaseback at close of escrow.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Taille du lot | 4,30 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 121 624 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | M2 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 121 624 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 |
Commodités
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7352-011-003 | Évaluation des bâtiments | 6 672 863 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 609 543 $ CAD | Évaluation totale | 14 282 407 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7352-011-003
Évaluation du terrain
7 609 543 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 672 863 $ CAD
Évaluation totale
14 282 407 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2727 Maricopa St
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