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Résumé de l'annonce

Ideal opportunity for an owner user and investor alike.
The property can be fully occupied by a single operator or partially occupied allowing the ability to rent out space and drive supplemental income to the property.
The building was fully renovated in 2018 and has been exceptionally maintained ever since.
The interior consists of high end finishes through out with a modern design and a functional layou.
Located at 3rd St. and Thomas, the building is ideally situated in the heart of Midtown Phoenix with the surrounding area experiencing tremendous redevelopment with an abundance of retail amenities in the immediate area including Downtown Phoenix.
Convenient Access to Light Rail and I-10/51 Fwys.
29 Total Parking Spaces with an additional 18 stalls along 3rd St. immediately in front of the building.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 502 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2018
Prix
5 131 974 $ CAD
Prix par pi²
410,49 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 167 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
R-5, RI - Résidentiel
Stationnement
31 places (2,48 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

The United Firm | La Liga Defensora, A.P.C. is a law firm that handles immigration, criminal defense, personal injury, workers' compensation, and civil rights matters, with bilingual support for English- and Spanish-speaking clients. Gonzalo Sansores was the first employee and served as a guide through the firm's growth from humble beginnings into its current form. The firm has built a broad legal practice around helping individuals and families with criminal and immigration cases, while also maintaining a wider litigation and advocacy platform. The firm operates with a national presence supported by multiple offices and a sizeable attorney roster.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 201
  • 4 202 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Upscale Office Suites for Lease Suites Sizes Ranging from 1,583 SF to 12,502 SF Fully Renovated in 2018 High End Finishes Throughout Ideal Midtown Phoenix Location Convenient Access to Light Rail and I-10/51 Fwys Abundance of New Development in Area 29 Total Parking Spaces with an additional 18 stalls along 3rd St. immediately in front of the building. BUILDING LISTED FOR SALE OR LEASE

  • 2e Ét.-ste 202
  • 1 583 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Upscale Office Suites for Lease Suites Sizes Ranging from 1,583 SF to 12,502 SF Fully Renovated in 2018 High End Finishes Throughout Ideal Midtown Phoenix Location Convenient Access to Light Rail and I-10/51 Fwys Abundance of New Development in Area 29 Total Parking Spaces with an additional 18 stalls along 3rd St. immediately in front of the building. BUILDING LISTED FOR SALE OR LEASE

  • 3e Ét.-ste 301
  • 2 462 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Upscale Office Suites for Lease Suites Sizes Ranging from 1,583 SF to 12,502 SF Fully Renovated in 2018 High End Finishes Throughout Ideal Midtown Phoenix Location Convenient Access to Light Rail and I-10/51 Fwys Abundance of New Development in Area 29 Total Parking Spaces with an additional 18 stalls along 3rd St. immediately in front of the building. BUILDING LISTED FOR SALE OR LEASE

  • 3e Ét.-ste 302
  • 3 269 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Upscale Office Suites for Lease Suites Sizes Ranging from 1,583 SF to 12,502 SF Fully Renovated in 2018 High End Finishes Throughout Ideal Midtown Phoenix Location Convenient Access to Light Rail and I-10/51 Fwys Abundance of New Development in Area 29 Total Parking Spaces with an additional 18 stalls along 3rd St. immediately in front of the building. BUILDING LISTED FOR SALE OR LEASE

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e Ét.-ste 201 4 202 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e Ét.-ste 202 1 583 pi² Bureau construction complète 30 jours
3e Ét.-ste 301 2 462 pi² Bureau construction complète 30 jours
3e Ét.-ste 302 3 269 pi² Bureau construction complète 30 jours

2e Ét.-ste 201

Taille
4 202 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 202

Taille
1 583 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

3e Ét.-ste 301

Taille
2 462 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

3e Ét.-ste 302

Taille
3 269 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 201

Taille 4 202 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Upscale Office Suites for Lease Suites Sizes Ranging from 1,583 SF to 12,502 SF Fully Renovated in 2018 High End Finishes Throughout Ideal Midtown Phoenix Location Convenient Access to Light Rail and I-10/51 Fwys Abundance of New Development in Area 29 Total Parking Spaces with an additional 18 stalls along 3rd St. immediately in front of the building. BUILDING LISTED FOR SALE OR LEASE

2e Ét.-ste 202

Taille 1 583 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Upscale Office Suites for Lease Suites Sizes Ranging from 1,583 SF to 12,502 SF Fully Renovated in 2018 High End Finishes Throughout Ideal Midtown Phoenix Location Convenient Access to Light Rail and I-10/51 Fwys Abundance of New Development in Area 29 Total Parking Spaces with an additional 18 stalls along 3rd St. immediately in front of the building. BUILDING LISTED FOR SALE OR LEASE

3e Ét.-ste 301

Taille 2 462 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Upscale Office Suites for Lease Suites Sizes Ranging from 1,583 SF to 12,502 SF Fully Renovated in 2018 High End Finishes Throughout Ideal Midtown Phoenix Location Convenient Access to Light Rail and I-10/51 Fwys Abundance of New Development in Area 29 Total Parking Spaces with an additional 18 stalls along 3rd St. immediately in front of the building. BUILDING LISTED FOR SALE OR LEASE

3e Ét.-ste 302

Taille 3 269 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Upscale Office Suites for Lease Suites Sizes Ranging from 1,583 SF to 12,502 SF Fully Renovated in 2018 High End Finishes Throughout Ideal Midtown Phoenix Location Convenient Access to Light Rail and I-10/51 Fwys Abundance of New Development in Area 29 Total Parking Spaces with an additional 18 stalls along 3rd St. immediately in front of the building. BUILDING LISTED FOR SALE OR LEASE

Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
118-45-010A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
236 185 $ CAD
  • ID d’inscription: 41730727

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2727 N 3rd St, Phoenix, AZ 85004

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