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2727 Roosevelt St 1 055 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Carlsbad, CA 92008
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Faits saillants
- Prominent corner location in the heart of Carlsbad Village.
- Flexible layout suitable for retail, medical, or office users.
- Located near the Coaster Station, beach, dining, and shopping.
- Visibility to more than 6,000 vehicles per day.
- Large storefront windows provide abundant natural light.
- Recent exterior improvements enhance property identity and visibility.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 055 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
Immediately available corner storefront featuring excellent visibility on Roosevelt Street and Beech Avenue. The space offers a flexible open floorplan, expansive windows with abundant natural light, polished concrete floors, a private restroom, and break area, making it suitable for retail, medical, office, or wellness users seeking a strong presence in Carlsbad Village
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Corner Storefront Visibility
- Retail, Medical, or Office Use
- Large Windows & Natural Light
- Private Restroom & Break Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Black & Brass
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- 1
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- Carlsbad Wellness Chiro Center
- MD/DDS
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- Fabric 2656 State LLC
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- Oceana Massage
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- Salty Lash
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- Waxology
- Salon / Barbier / Spa
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Black & Brass | - | 1 | - |
| Carlsbad Wellness Chiro Center | MD/DDS | 1 | - |
| Fabric 2656 State LLC | - | 1 | - |
| Oceana Massage | - | - | - |
| Salty Lash | - | 1 | - |
| Waxology | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 055 pi² | Superficie commerciale brute | 8 141 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1971/2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 055 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 141 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Beech House is a prominent mixed-use property positioned at the corner of Roosevelt Street and Beech Avenue in the heart of Downtown Carlsbad Village. The property features contemporary coastal architecture, a recently refreshed exterior, upgraded landscaping, and strong branding visibility that enhances its presence within one of Southern California’s most walkable downtown environments. Surrounded by award-winning restaurants, local cafés, boutique retailers, wellness providers, and everyday conveniences, Beech House offers exceptional access to the amenities that define the Carlsbad Village lifestyle. The property is also within close proximity to Carlsbad State Beach, the Carlsbad Village Coaster Station, and major transportation routes including Interstate 5 and Highway 78. Its central location allows businesses to benefit from a vibrant pedestrian-oriented setting while enjoying easy regional connectivity. Combining modern design, a thriving coastal atmosphere, and a highly recognizable corner location, Beech House provides a distinctive business environment in one of North County San Diego’s most desirable communities.
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2727 Roosevelt St
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