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2727 S Rainbow Blvd 21 900 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89146 8 289 300 $ CAD (378,51 $ CAD/pi²) 7,63% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±21,900 SF For Sale
- High Visibility
- Engineering group occupying whole building in a NNN lease until 5/31/2030
- ±1.51 AC
- Single-Tenant Fully Leased NNN Investment
- Excellent frontage on S. Rainbow Blvd.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Current tenant occupying whole building on a NNN lease until 2030. Tenant could be relocated if owner user is interested or would move into approximately 9,000 SF.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
21 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
8 289 300 $ CAD
Prix par pi²
378,51 $ CAD
Taux de capitalisation
7,63%
Revenu net d’exploitation
632 474 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 950 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,51 AC
Zonage
C-P, County
Stationnement
16 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-10-604-004 | Évaluation des bâtiments | 933 077 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 503 702 $ CAD | Évaluation totale | 1 436 779 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-10-604-004
Évaluation du terrain
503 702 $ CAD
Évaluation des bâtiments
933 077 $ CAD
Évaluation totale
1 436 779 $ CAD
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2727 S Rainbow Blvd
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