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2727 W Alameda Ave 43 000 pi² Bureau Immeuble Burbank, CA 91505 26 867 862 $ CAD (624,83 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prominent Alameda professional building across from St. Joseph Hospital and the Point tower.
- Six private offices and open areas set up with partitions and desks with windows along the outer full floor perimeter.
- Located in Burbank's epicenter of the entertainment industry/ postproduction/studios/ medical related.
- Prime location - Near Disney, Warner Bros., Burbank Studios & other entertainment companies
- Floor to ceiling glass office windows on south side yielding views of open landscaped areas with background majestic mountains
- Across the street from Johnny Carson Park (jogging trail with outdoor gymnastics, occasional classic car shows)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Total building will be available May 1, 2026. Prime location. Perfect for owner/user. Call for additional information and viewing. New Italian marble added throughout the exterior including the entrance, walkways and courtyard.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
43 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1968/2006
Prix
26 867 862 $ CAD
Prix par pi²
624,83 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
10 750 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,62
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
C2 - Bureaux professionnels ; zonage médical/administratif ; cabinets médicaux avoisinants/Hôpital Saint-Joseph ; cœur du quartier des médias ; post-production/film.
Stationnement
81 places (1,88 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2484-021-015 | Évaluation des bâtiments | 9 569 023 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 7 518 515 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 17 087 538 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2484-021-015
Évaluation du terrain
7 518 515 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
9 569 023 $ CAD (2025)
Évaluation totale
17 087 538 $ CAD (2025)
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Présenté par
Gerro Properties, LLC
2727 W Alameda Ave
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