Votre courriel a été envoyé.
2727 W Cheltenham Ave 14 490 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wyncote, PA 19095
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 111,076 Total Households within a 10-Minute Drive Time
- Rare Free Standing Opportunity along Cheltenham Ave
- Easy Access from Route 309
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Former Walgreens | 14 490 pi² | Oct. 2028 | 38,18 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 553 251 $ CAD/an 46 104 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Former Walgreens
Positioned at a high-visibility corner in a densely populated retail corridor, this ±14,490 SF freestanding former Walgreens offers a prime sublease opportunity in Northwest Philadelphia. The property features a drive-thru, prominent pylon signage, and ample parking with 60 dedicated spaces, making it ideal for a wide range of retail, medical, or service uses. Surrounded by powerhouse national retailers including Target, ShopRite, ALDI, LA Fitness, Burlington, and Chick-fil-A, the site benefits from strong consumer traffic and brand adjacency. Over 111,000 households are located within a 10-minute drive, offering a robust customer base in one of the city's most active retail zones. The building’s corner placement and drive-thru functionality provide operational flexibility and excellent ingress/egress. With an asking rate of $27.60/SF, this sublease presents a strategic opportunity for tenants seeking a turnkey retail footprint in a high-demand market.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 60 Parking Spaces.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2727 W CHELTENHAM AVE, WYNCOTE, PA 19095
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 490 pi² | Superficie commerciale brute | 14 490 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 3,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 490 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 14 490 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 3,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien Walgreens disponible en sous-location - 14 490 pi²
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2727 W Cheltenham Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.