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Highland Duplex 27271 Pacific St 2 Unité Immeuble d’appartements 691 180 $ CAD (345 590 $ CAD/Unité) 4,08% Taux de capitalisation Highland, CA 92346
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Faits saillants de l'investissement
- Owner Occupant Possibility
- Upside in Rents
- Individual Houses on One Lot - Built in 1921 and 1965
- Value Add Opportunity
- ADU Potential
Résumé de l'annonce
Introducing a duplex located in the Highland Historic District, this listing presents an opportunity for an owner/occupant or an investor looking to build and grow their portfolio. The property consists of two freestanding houses, built in 1921 and 1965, providing desirable housing and privacy for tenants.
With a well laid out lot, there is ability to add an ADU to further increase the income of the property. There is plenty of rental upside and value-add potential and the building is priced accordingly.
With a well laid out lot, there is ability to add an ADU to further increase the income of the property. There is plenty of rental upside and value-add potential and the building is priced accordingly.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 691 180 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 345 590 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 4,08% | Taille du bâtiment | 1 762 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.04 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction/rénovation | 1921/1965 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | VR - Residential | ||
| Prix | 691 180 $ CAD |
| Prix par unité | 345 590 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,08% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.04 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 1 762 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1921/1965 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | VR - Residential |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1191-471-10 | Évaluation totale | 300 090 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 40 829 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 259 260 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1191-471-10
Évaluation du terrain
40 829 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
259 260 $ CAD (2026)
Évaluation totale
300 090 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Highland Duplex | 27271 Pacific St
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