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27271 Pacific St - Highland Duplex 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 709 742 $ CAD à un 3,84% taux de capitalisation Highland, CA 92346
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Faits saillants de l'investissement
- Owner Occupant Possibility
- Upside in Rents
- Individual Houses on One Lot - Built in 1921 and 1965
- Value Add Opportunity
- ADU Potential
Résumé de l'annonce
Introducing a duplex located in the Highland Historic District, this listing presents an opportunity for an owner/occupant or an investor looking to build and grow their portfolio. The property consists of two freestanding houses, built in 1921 and 1965, providing desirable housing and privacy for tenants.
With a well laid out lot, there is ability to add an ADU to further increase the income of the property. There is plenty of rental upside and value-add potential and the building is priced accordingly.
With a well laid out lot, there is ability to add an ADU to further increase the income of the property. There is plenty of rental upside and value-add potential and the building is priced accordingly.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1191-471-10 | Évaluation totale | 293 216 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 894 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 253 322 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1191-471-10
Évaluation du terrain
39 894 $ CAD
Évaluation des bâtiments
253 322 $ CAD
Évaluation totale
293 216 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
27271 Pacific St - Highland Duplex
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