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27278 Cinco Ranch Blvd 985–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77494
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Faits saillants
- Easy stop-in location for nearby residents running daily errands, with steady neighborhood traffic throughout the day
- Strong co-tenancy with national retailers driving consistent shopper activity
- 98 feet of prominent frontage along Cinco Ranch Blvd for standout visibility
- Surrounded by affluent households that support strong retail demand
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1 | 985 à 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A1
Available spaces offer flexible layouts suitable for a wide variety of uses such as boutique retail, wellness concepts, service businesses, and experiential offerings. Tenant improvement allowances add value for operators seeking to customize interiors to reflect brand identity or functional needs. The center’s co-tenancy with an established martial arts academy and tutoring center enhances traffic and brings consistent repeat visitors to the property.
- Desirable end-cap space with strong visibility
- Excellent exposure to heavy daily traffic
- Prominent visibility along a high-traffic corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 050 pi² |
| Min. divisible | 985 pi² | Année de construction | 2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Min. divisible | 985 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 050 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The center benefits from convenient access to FM 1463, Grand Parkway (99), and Westpark Tollway, providing efficient regional connectivity for customers and employees. Daily traffic through the corridor supports a thriving mix of neighborhood services, fitness concepts, specialty retailers, and family-oriented businesses. Surrounding master-planned communities, including Cinco Ranch, Cross Creek Ranch, and Seven Meadows, generate a robust consumer base with consistent daytime and evening activity.
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