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2729 State Road 580 4 000 pi² Bureau Immeuble Clearwater, FL 33761 1 809 080 $ CAD (452,27 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Renovated in 2018 & 2021
- 10 On-Site Parking Spaces
- Delivered Vacant
- Move-In Ready - Furniture Included
- Renovated Kitchen & Modern Restrooms
- Prime Clearwater Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Step into a space that’s been fully transformed for today’s professional. This 4,058 SF Clearwater office building combines modern finishes, flexible design, and immediate functionality. Featuring three separate suites, upgraded restrooms, a renovated kitchen, and stylish interiors, it’s ideal for owner-user or investor looking for multi-tenant potential. With furniture included, 10 on-site parking spaces, this property is ready for your business—or your next investment move on day 1.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 809 080 $ CAD
Prix par pi²
452,27 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
R-3 - Résidentiel unifamilial
Stationnement
10 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-28-16-00036-001-0060 | Évaluation des bâtiments | 586 845 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 168 024 $ CAD | Évaluation totale | 754 870 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-28-16-00036-001-0060
Évaluation du terrain
168 024 $ CAD
Évaluation des bâtiments
586 845 $ CAD
Évaluation totale
754 870 $ CAD
CONTACTS
-
Pat McGuire -
Doug O'Donnell -
Cheri O'Neil -
Yapi Metjian -
ONEIL Commercial Advisors
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VIDÉOS
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Présenté par
2729 State Road 580
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