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272B Liverpool Rd 1 475 pi² d'espace disponible • Bureau • Ashfield, NSW 2131
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Faits saillants
- Prime location with exceptional exposure along a major Ashfield thoroughfare
- High pedestrian and vehicle traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 475 pi² | 1-10 ans | 22,53 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 33 219 $ CAD/an 2 768 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
This high-exposure commercial opportunity is strategically positioned in the heart of Ashfield, offering exceptional visibility along one of the suburb’s busiest thoroughfares. Its prime location ensures consistent pedestrian and vehicular traffic, making it an ideal choice for businesses seeking strong brand presence and accessibility. The premises feature approximately 137 sqm of functional office space, ready for immediate occupation. Essential amenities, including toilet facilities, are already in place, ensuring convenience for staff and clients. The layout is well-suited for professional services, boutique retail, or specialty operators looking to capitalize on the area’s vibrant commercial activity. Ashfield is a thriving inner-west hub with excellent connectivity to major arterial roads and public transport, including Ashfield Station. The surrounding area boasts a strong mix of retail, dining, and residential developments, creating a dynamic environment for businesses to flourish. This is a rare opportunity to secure a prominent position in a high-demand location with negotiable terms to suit your business needs.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Includes 4 private offices
- Ready for immediate occupation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 475 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 014 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 475 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 014 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in a high visibility location, this premises offers great exposure in one of Ashfield's busiest thoroughfares, situated within consistent pedestrian and vehicle traffic. Features toilet facilities, natural light, and air-conditioning.
- Visibilité de l'autoroute
- Climatisation
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Présenté par
272B Liverpool Rd
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