Votre courriel a été envoyé.
273 Brunswick St 1 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fitzroy, VIC 3065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Highly visible ground-floor premises fronting iconic Brunswick Street.
- Surrounded by popular cafes, boutiques, and cultural life in Fitzroy.
- Existing hospitality fit-out with kitchen infrastructure ready for use.
- Opportunity for tenant to make design contributions as part of lease terms.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 076 pi² | Négociable | 64,18 $ CAD/pi²/an 5,35 $ CAD/pi²/mois 69 082 $ CAD/an 5 757 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Position your business in the vibrant heart of Fitzroy with this ground-floor retail opportunity in Melbourne's iconic Brunswick Street corridor. This adaptable premises offers excellent frontage and heavy pedestrian traffic, ideal for hospitality operators or boutique retailers looking for superior street presence. The existing fit-out includes a functional service area, kitchen infrastructure, and a dining space, allowing an accelerated start for food and beverage businesses. Public transport connectivity is exceptional, with nearby tram and bus stops offering seamless access for customers and staff. On-street parking and proximity to lifestyle venues reinforce convenience. Fitzroy is one of Melbourne’s most dynamic precincts, home to a mix of established eateries, fashion boutiques, and creative businesses. Surrounding demographics reflect high income levels and a youthful population—a strong base for hospitality and retail ventures. Secure this sought-after tenancy and establish your brand in a high-energy destination known for round-the-clock activity and strong community engagement.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 422 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 422 pi² |
À propos de la propriété
Ground Floor, 273 Brunswick Street in Fitzroy is a retail space located within a heritage overlay area on Melbourne’s Brunswick Street corridor. The property occupies approximately 100 square meters and sits within a mixed-use neighborhood, close to bus and tram routes such as Johnston Street and near Parliament Railway Station 1.4 km away. The site benefits from high pedestrian traffic and proximity to cafes, specialty shops, and entertainment venues. The surrounding area demonstrates residential and commercial integration within the Yarra local government area.
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
273 Brunswick St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.