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273 Church St 1 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parramatta, NSW 2150
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Faits saillants
- Positioned along Parramatta’s “Eat Street,” a vibrant dining and commercial destination.
- Excellent signage opportunities for branding on Church Street frontage.
- Surrounded by renowned operators and national brands including Dominos, Messina, and Thai La Ong.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 938 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Located in a high-footfall corridor, the site benefits from direct access via Church and George Streets and close proximity to the soon-to-operate Parramatta Light Rail station. This central location places tenants within one of Sydney’s fastest growing commercial hubs, surrounded by office towers, dining precincts, and specialty retail that drive continuous pedestrian activity. The space is equipped with plumbing and sink facilities, complemented by recent renovations, making it versatile for a variety of retail applications. Dual-entry design enhances accessibility, while expansive frontage offers significant signage opportunities for brand visibility. Immediate connectivity to public transport networks ensures convenience, alongside nearby amenities, parking options, and strong residential catchments.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 9 939 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 939 pi² |
À propos de la propriété
267-273 Church Street is situated on a major commercial strip in Parramatta CBD known for high pedestrian activity and diverse retail and dining options. It offers rear lane way access and street frontage for sign display. The location is accessible by public transport and attracts strong foot traffic from surrounding businesses and amenities.
- Train de banlieue
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
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Présenté par
273 Church St
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