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Illawong Village 273 Fowler Rd 388–1 862 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • ILLAWONG, NSW 2234
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Faits saillants
- Anchored mixed-use retail & office development in Illawong
- Supported by national tenants ensuring strong daily visitation
- Features lift accessibility, common amenities & ample parking
- Bus stop directly outside, with easy Padstow/Kirrawee access
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2 | 506 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, ste F7 | 388 à 603 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste S1B | 753 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 2
A range of suites are available from 36 m² to 70 m² (approx.), configured to include functional open-plan layouts and internal kitchenettes. Lift access and well-maintained common areas, including shared amenities, promote accessibility and efficiency. With onsite parking provisions and a bus stop located at the building’s frontage, tenant convenience is elevated further. The precinct’s strategic location ensures a 10-minute drive to Padstow and approximately 15 minutes to Kirrawee, creating a strong regional linkage for market coverage.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
RDC, ste F7
A range of suites are available from 36 m² to 70 m² (approx.), configured to include functional open-plan layouts and internal kitchenettes. Lift access and well-maintained common areas, including shared amenities, promote accessibility and efficiency. With onsite parking provisions and a bus stop located at the building’s frontage, tenant convenience is elevated further. The precinct’s strategic location ensures a 10-minute drive to Padstow and approximately 15 minutes to Kirrawee, creating a strong regional linkage for market coverage.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste S1B
A range of suites are available from 36 m² to 70 m² (approx.), configured to include functional open-plan layouts and internal kitchenettes. Lift access and well-maintained common areas, including shared amenities, promote accessibility and efficiency. With onsite parking provisions and a bus stop located at the building’s frontage, tenant convenience is elevated further. The precinct’s strategic location ensures a 10-minute drive to Padstow and approximately 15 minutes to Kirrawee, creating a strong regional linkage for market coverage.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 862 pi² | Superficie commerciale brute | 81 504 pi² |
| Min. divisible | 388 pi² | Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 862 pi² |
| Min. divisible | 388 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 81 504 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The available office spaces provide flexibility for professional, health, or specialty service occupiers who seek a suburban location with urban convenience. Positioned within a thriving retail ecosystem, the offices capitalize on immediate co-location benefits from strong national brands while delivering quality finishes suited for corporate and consulting requirements. Each suite offers an inviting environment with essential infrastructure and accessibility features that support best-practice workplace operations.
- Cour
- Affichage
- Espace charrette de kiosque
- Affichage sur monument
Présenté par
Illawong Village | 273 Fowler Rd
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