Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Chili's | 6+yrs Remain Abs NNN w/ Incrs 273 Robert C Daniel Jr Pky 5 606 pi² Commerce de détail Immeuble Augusta, GA 30909 6 959 257 $ CAD (1 241,39 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Over 6 Years Remaining | Franchisee Guaranteed | Scheduled Rental Increases
- Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 520 | Excellent Visibility & Access
- Hospitality Cluster in Immediate Trade Area | Direct Residential Consumer Base
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Located Within Augusta Exchange | Augusta Mall (1.1M SF) | Strong National/Credit Tenant Presence
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease Group is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, franchisee guaranteed, Chili’s Grill & Bar investment property located in Augusta, Georgia. The tenant has over 6 years remaining in their initial lease term with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site. The lease provides for 10% rental increases at the beginning of each option period, while NOI remains flat throughout the initial term, offering stable and predictable cash flow. The lease is franchisee guaranteed and is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 606 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
6 959 257 $ CAD
Prix par pi²
1 241,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
452 404 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,53 AC
Zonage
B-2 - Affaires générales
Stationnement
120 places (21,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
175’ sur Exchange Dr
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0310189000 | Évaluation des bâtiments | 934 661 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 348 332 $ CAD | Évaluation totale | 1 282 994 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0310189000
Évaluation du terrain
348 332 $ CAD
Évaluation des bâtiments
934 661 $ CAD
Évaluation totale
1 282 994 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chili's | 6+yrs Remain Abs NNN w/ Incrs | 273 Robert C Daniel Jr Pky
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.