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273 S Stevens St 10 982 pi² Commerce de détail Immeuble Shinglehouse, PA 16748 3 133 228 $ CAD (285,31 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
?Absolute Net (NNN) DG Market with Zero Landlord Responsibilities And A Strategic Location Along South Stevens Street, Where More Than 1,900 Vehicles Pass Daily, Providing Consistent Visibility And Accessibility For Customers
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Backed By Approximately 12.5 Years Remaining On The Base Lease Term, The Property Benefits From 10% Rent Increases In Each Option Period, Delivering Long Term Income Security And A Strong Hedge Against Inflation
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Benefiting From A Highly Desirable Competitive Position, The Subject Property Is The Only DG Market Or Dollar General Within A 10-Mile Radius, Creating A Captive Customer Base And Supporting Long Term Tenant Stability
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Positioned Less Than One Mile From Two Prominent Schools, Oswayo Valley School District And Oswayo Elementary School, With More Than 400 Students Enrolled Helping Support Recurring Traffic
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Backed By Approximately 12.5 Years Remaining On The Base Lease Term, The Property Benefits From 10% Rent Increases In Each Option Period, Delivering Long Term Income Security And A Strong Hedge Against Inflation
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Benefiting From A Highly Desirable Competitive Position, The Subject Property Is The Only DG Market Or Dollar General Within A 10-Mile Radius, Creating A Captive Customer Base And Supporting Long Term Tenant Stability
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Positioned Less Than One Mile From Two Prominent Schools, Oswayo Valley School District And Oswayo Elementary School, With More Than 400 Students Enrolled Helping Support Recurring Traffic
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 982 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 133 228 $ CAD
Prix par pi²
285,31 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
203 660 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,67 AC
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 240-001-028 | Évaluation des bâtiments | 212 482 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 456 $ CAD | Évaluation totale | 235 938 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
240-001-028
Évaluation du terrain
23 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
212 482 $ CAD
Évaluation totale
235 938 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
273 S Stevens St
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