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273 W Hebron Ln Lot • Terrain commercial • 3,53 Acres • 1 108 708 $ CAD • Shepherdsville, KY 40165

Terrains commerciaux Kentucky Shepherdsville 273 W Hebron Ln, Shepherdsville, KY 40165

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime ±3.5-acre site with B-1 zoning and utilities in place.
  • Income-producing with flexible tenancy and quick vacancy options.
  • Strong redevelopment potential in a high-growth corridor.
  • Includes residence, shop with 13’ ceilings, and RV/boat storage.
  • Excellent access to I-65 and Louisville metro area.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Positioned in the growing Shepherdsville corridor, this versatile property offers a rare combination of land and income-producing improvements. Spanning approximately 3.5 acres with B-1 zoning, the site includes a 3-bedroom, 1-bath residence, an 1,800 SF shop featuring 13-foot ceilings, three overhead doors, and an attached 600 SF office, plus a dry storage facility accommodating up to five RVs or boats. The shop is currently leased month-to-month to a landscaping company, providing immediate cash flow, while the remaining spaces can be vacated within 30 days, offering flexibility for owner-users or investors.
Current Rental Income:
Office: $400/mo
Shop: $700/mo
House: $1,500/mo (vacant)
Storage: $400/mo

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 108 708 $ CAD Type de propriété Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 3,53 AC
Zonage B-1 - General Business
Prix 1 108 708 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 3,53 AC
Zonage B-1 - General Business

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 108 708 $ CAD Taille du lot 3,53 AC
Prix par AC 314 081,69 $ CAD
Prix 1 108 708 $ CAD
Prix par AC 314 081,69 $ CAD
Taille du lot 3,53 AC

Lot Size: ±3.539 acres | Sale Price: $799,000 | Price per Acre: $225,800 Utilities: Power – LG&E | Water – Louisville Water Company

DESCRIPTION

Strategically located near I-65, the property ensures excellent regional connectivity to Louisville and surrounding markets. Utilities are in place, and the site’s configuration supports a range of commercial uses, redevelopment opportunities, or continued income generation. With strong visibility and proximity to retail, residential neighborhoods, and major transportation routes, this asset is ideal for businesses seeking operational space or developers targeting growth in Bullitt County.

1 1
(502) 298-5432

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CONTACT

  • Todd Harris
    Todd Harris
  • Traditions Real Estate Group, Llc

  • ID d’inscription: 39068203

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 273 W Hebron Ln, Shepherdsville, KY 40165

Le Terrain Propriété à 273 W Hebron Ln, Shepherdsville, KY 40165 est actuellement disponible à vendre. Contacter Traditions Real Estate Group, Llc pour plus de renseignements.

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