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2730-2732 N Clark St 1 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60614
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FAITS SAILLANTS
- Café-ready retail space in Lincoln Park’s core
- Exceptional walkability and transit access
- Strong traffic counts for maximum visibility
- Located between Target and Clark/Diversey intersection
- Surrounded by high-income households and vibrant retail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2730 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2730
• 1,750 SF Available • Located between Target and Pedestrian Heav y Clark/Diversey Intersection” • Ward #43, Alderman Timmy Knudsen
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Superficie commerciale brute | 9 912 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1895 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 912 pi² |
| Année de construction | 1895 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Lincoln Park, this 1,750 SF retail space at 2730 N Clark Street offers an exceptional opportunity for businesses seeking high visibility and strong foot traffic. The property is strategically located between Target and the bustling Clark/Diversey intersection, ensuring a steady stream of pedestrians and excellent exposure. With a Walk Score of 96, Transit Score of 79, and Bike Score of 91, the site is a true urban paradise where most errands can be accomplished on foot or by bike, and public transit is highly accessible. The space is café-ready, featuring a functional layout ideal for food service or boutique retail concepts. Surrounding businesses include popular restaurants, fitness studios, salons, and specialty shops, creating a vibrant environment that attracts both residents and visitors. Lincoln Park is one of Chicago’s most affluent neighborhoods, with household incomes averaging over $160,000 within a half-mile radius, making this location perfect for operators targeting a high-income demographic. Traffic counts are impressive, with 9,484 VPD on Clark Street and 12,277 VPD on Diversey Parkway, amplifying the property’s visibility. This prime location offers proximity to Lakeview, major thoroughfares, and a dynamic mix of retail and residential density, ensuring long-term success for tenants.
- Accès 24 heures
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2730-2732 N Clark St
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