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2730-2738 N Bristol St 750–1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Ana, CA 92706
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement central du centre de la centrale
- Excellent débouchés pour la signalisation
- Rénovation en cours
- Proximité de deux grands centres médicaux et de deux centres commerciaux régionaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2738 | 750 à 1 500 pi² | 3-5 ans | 62,62 $ CAD/pi²/an 5,22 $ CAD/pi²/mois 93 926 $ CAD/an 7 827 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2730-2738 N Bristol St - 1er étage - ste 2738
Former ±1,500sf tattoo studio, demisable to 750sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2730-2738 N BRISTOL ST, SANTA ANA, CA 92706
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Adolfo
- Détaillant
- 1
- -
- Beltran Beauty Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Las Tres Princesas Bakery
- Beignerie
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Adolfo | Détaillant | 1 | - |
| Beltran Beauty Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Las Tres Princesas Bakery | Beignerie | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 750 pi² | Façade | 129’ le Bristol St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1969 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 129’ le Bristol St |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lee & Associates - Newport Beach est heureux d'offrir en location le centre commercial à 5 locataires situé au 2730-2738 N Bristol St à Santa Ana. Des espaces de vente au détail sont disponibles allant de 750 pieds carrés à 1 500 pieds carrés. La propriété fait l'objet d'une rénovation majeure de modernisation avec un nouveau programme de signalisation. Joignez-vous à un mélange éclectique de locataires ! Situé au centre du comté d'Orange, à côté de l'intersection des autoroutes 5 et 22. Les points de vente d'Orange et de l'UCI Medical Center sont situés à moins de 1 mille au nord-ouest, et le centre commercial MainPlace et l'Hôpital CHOC/St Joseph sont situés à un mille à l'est de la propriété.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2730-2738 N Bristol St
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