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2730-2752 Imperial Avenue 2 biens • Commerce de détail • À vendre 3 591 545 $ CAD • San Diego, CA
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Résumé de l'annonce
2730, 2736, and 2740-2752 Imperial Avenue presents a compelling investment opportunity within San Diego’s rapidly evolving Grant Hill neighborhood. Strategically located along a primary thoroughfare, these properties benefit from significant revitalization efforts, strong accessibility, and the distinct advantages of being situated within a designated Opportunity Zone.
-Strong Location: High visibility, strong foot and vehicle traffic, and excellent access to major transportation arteries. Just minutes from Downtown San Diego and the San Diego International Airport.
-Operational Flexibility & Owner-User Potential: The prevalence of short-term and month-to-month lease structures offers exceptional operational flexibility, providing a strategic pathway for an owner-user to achieve immediate occupancy or implement a phased redevelopment strategy.
-Development Potential: Flexible zoning and Opportunity Zone designation provide avenues for mixed-use redevelopment, density increases, and tax benefits.
-Assemblage Potential: The adjacent property at 114 Hensley Street is also available for acquisition, offering strategic expansion and assemblage opportunities.
-Demand Drivers: Proximity to major employment hubs, public transit, and residential neighborhoods contributes to strong tenant demand.
-Strong Location: High visibility, strong foot and vehicle traffic, and excellent access to major transportation arteries. Just minutes from Downtown San Diego and the San Diego International Airport.
-Operational Flexibility & Owner-User Potential: The prevalence of short-term and month-to-month lease structures offers exceptional operational flexibility, providing a strategic pathway for an owner-user to achieve immediate occupancy or implement a phased redevelopment strategy.
-Development Potential: Flexible zoning and Opportunity Zone designation provide avenues for mixed-use redevelopment, density increases, and tax benefits.
-Assemblage Potential: The adjacent property at 114 Hensley Street is also available for acquisition, offering strategic expansion and assemblage opportunities.
-Demand Drivers: Proximity to major employment hubs, public transit, and residential neighborhoods contributes to strong tenant demand.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 591 545 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 412,82 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Taille totale du bâtiment | 8 700 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,23 AC |
| Prix | 3 591 545 $ CAD |
| Prix/pi² | 412,82 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 8 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,23 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2740-2752 Imperial Ave, San Diego, CA 92102 | Commerce de détail | 4 500 pi² | 2000 | - |
| 2730 Imperial Ave, San Diego, CA 92102 | Commerce de détail | 4 200 pi² | 1967 | - |
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2730-2752 Imperial Avenue
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